2024版建筑工程施工合同担保管理办法全文.docxVIP

2024版建筑工程施工合同担保管理办法全文

本合同目录一览

1.1担保方式

1.2担保期限

1.3担保范围

1.4担保额度

1.5担保费用

1.6担保责任

1.7担保解除

1.8担保变更

1.9担保争议解决

1.10担保合同的生效与终止

1.11违约责任

1.12担保合同的解除

1.13担保合同的解释

1.14担保合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条担保方式

1.1.1本合同采用保证金担保方式。

1.1.2乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付保证金，金额为合同总额的10%。

1.1.3保证金应当以银行保函、现金、支票或甲方认可的其它形式提供。

第二条担保期限

2.1.1本合同担保期限自合同签订之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

2.1.2如工程延期，担保期限相应延长，具体延长期限由双方另行协商确定。

第三条担保范围

3.1.1担保范围包括但不限于：工程质量、工程进度、安全生产、合同履行等。

3.1.2乙方在履行合同过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条担保额度

4.1.1本合同担保额度为合同总额的10%。

4.1.2如工程量或合同总价发生变更，担保额度相应调整。

第五条担保费用

5.1.1乙方应向甲方支付担保费用，担保费用为担保额度的0.5%。

5.1.2担保费用在合同签订时一次性支付。

第六条担保责任

6.1.1乙方应按照本合同约定的担保范围、担保期限和担保额度，承担相应的担保责任。

6.1.2如发生担保范围内的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条违约责任

7.1.1乙方如未按合同约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.1.2乙方如未按合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.1.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.1.4如甲方未按合同约定履行相关义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.1.5双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条担保解除

8.1.1在担保期限内，如乙方无违约行为，且工程按期竣工验收合格，甲方应在工程验收合格之日起5个工作日内解除担保。

8.1.2如乙方在担保期限内发生违约行为，甲方有权解除担保，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.1.3乙方因自身原因要求解除担保，应提前30日书面通知甲方，并承担相应的解保手续费用。

第九条担保变更

9.1.1本合同在履行过程中，如需变更担保方式、担保期限、担保额度等，双方应协商一致，并签订补充协议。

9.1.2任何担保变更均应以书面形式通知对方，并作为本合同的附件。

第十条担保争议解决

10.1.1双方因担保事项发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条担保合同的生效与终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。

第十二条违约责任

12.1.1乙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按担保额度的1%每日计算。

12.1.2乙方故意拖延或拒绝履行担保义务，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

第十三条担保合同的解除

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）乙方因经营不善或其他原因导致无法履行担保义务；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

13.1.2甲方解除担保合同，应提前30日书面通知乙方。

第十四条担保合同的解释

14.1.1本合同条款以书面形式为准。

14.1.2如本合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。

15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、律师事务所、造价咨询机构等。

15.2第三方介入的目的

15.2.1第三方介入的目的是为确保合同的履行，提高工程质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。

15.3.2第三方责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的责任风险。

15.4第三方责权利

15.4.1第三方在合同中的权