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2024版建筑工程施工合同交底与合同解除条件

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同签订方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.双方基本信息

2.1施工单位信息

2.2业主单位信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程量及造价

4.1工程量清单

4.2工程造价

5.工程进度安排

5.1工程阶段划分

5.2各阶段工期要求

5.3工期延误处理

6.施工图纸及资料

6.1施工图纸提供

6.2施工资料要求

7.施工组织设计

7.1施工组织设计内容

7.2施工组织设计审核

8.质量标准及验收

8.1质量标准要求

8.2质量验收程序

8.3质量问题处理

9.工程款支付及结算

9.1工程款支付方式

9.2工程款支付进度

9.3工程款结算

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任认定

11.2违约责任赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同解除通知

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.1合同签订方式：本合同由施工单位和业主单位双方以书面形式签订，经双方代表签字盖章后生效。

1.2合同生效条件：合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，合同自双方履行完毕后正式生效。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

2.双方基本信息

2.1施工单位信息：名称：X建筑有限公司；地址：X省X市X区X路X号；法定代表人：；联系电话：138。

2.2业主单位信息：名称：X房地产开发有限公司；地址：X省X市X区X路X号；法定代表人：；联系电话：1395678。

3.工程概况

3.1工程名称：X住宅小区一期工程；

3.2工程地点：X省X市X区；

3.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米；

3.4工程类型：住宅楼、商业配套、地下车库。

4.工程量及造价

4.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》；

4.2工程造价：合同总价为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）。

5.工程进度安排

5.1工程阶段划分：本工程分为地基基础、主体结构、装饰装修、室外工程四个阶段；

5.2各阶段工期要求：地基基础阶段60天，主体结构阶段120天，装饰装修阶段90天，室外工程阶段60天；

5.3工期延误处理：如因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，施工单位应支付业主单位人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。

6.施工图纸及资料

6.1施工图纸提供：业主单位应在合同签订后15个工作日内向施工单位提供完整的施工图纸及资料；

6.2施工资料要求：施工单位应按照施工图纸及资料进行施工，并确保施工质量符合相关标准。施工过程中产生的各类施工资料应及时整理归档。

7.施工组织设计

7.1施工组织设计内容：施工单位应在合同签订后30个工作日内提交施工组织设计，内容包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等；

7.2施工组织设计审核：业主单位应在收到施工组织设计后15个工作日内进行审核，如对施工组织设计有异议，应在5个工作日内提出，双方协商解决。

8.质量标准及验收

8.1质量标准要求：本工程质量应符合国家现行的工程质量标准及设计文件的要求，具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范。

8.2质量验收程序：工程分项、分部工程验收应在施工单位自检合格后，由业主单位组织或委托第三方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

8.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，由施工单位负责整改，整改费用由施工单位承担。如因设计问题导致的质量问题，由业主单位负责协调设计单位进行修改，并承担相应费用。

9.工程款支付及结算

9.1工程款支付方式：工程款采用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

地基基础阶段：合同价的20%；

主体结构阶段：合同价的30%；

装饰装修阶段：合同价的25%；

室外工程阶段：合同价的15%；

验收合格后：合同价的10%。

9.2工程款支付进度：每个支付节点应在施工进度达到相应要求后5个工作日内支付；

9.3工程款结算：工程竣工后，双方应根据合同约定和实际完成工程量进行结算，结算后如有尾款，应在结算确认后15个工作日