2024版商品房住房贷款合同（精装带家电）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商品房住房贷款合同（精装带家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借方信息

1.1.1.出借方名称

1.1.2.出借方地址

1.1.3.出借方联系人及联系方式

1.2.借款方信息

1.2.1.借款方名称

1.2.2.借款方地址

1.2.3.借款方联系人及联系方式

2.房地产基本信息

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产权属证明

3.贷款金额及利率

3.1.贷款金额

3.2.贷款利率

3.3.还款方式

4.贷款期限

4.1.贷款起始日期

4.2.贷款结束日期

5.还款计划

5.1.还款总额

5.2.每月还款金额

5.3.还款时间

6.保险条款

6.1.保险种类

6.2.保险金额

6.3.保险期限

7.房地产抵押

7.1.抵押物信息

7.2.抵押登记手续

7.3.抵押物处置方式

8.贷款支付方式

8.1.贷款发放方式

8.2.贷款支付时间

9.违约责任

9.1.借款方违约责任

9.2.出借方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.附件

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借方信息

1.1.1.出借方名称：银行股份有限公司

1.1.2.出借方地址：省市区路号

1.2.借款方信息

1.2.1.借款方名称：

1.2.2.借款方地址：省市区路号

2.房地产基本信息

2.1.房地产位置：省市区路号

2.2.房地产面积：100平方米

2.3.房地产结构：框架结构

2.4.房地产权属证明：房产证号：房证字第号

3.贷款金额及利率

3.1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2.贷款利率：年利率4.8%，按月计息

3.3.还款方式：等额本息还款法

4.贷款期限

4.1.贷款起始日期：2024年5月1日

4.2.贷款结束日期：2029年4月30日

5.还款计划

5.1.还款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2.每月还款金额：人民币xxxxx元整（具体金额根据贷款利率和还款方式计算确定）

5.3.还款时间：每月的日

6.保险条款

6.1.保险种类：房屋保险、借款人意外险

6.2.保险金额：房屋保险金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），借款人意外险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.3.保险期限：贷款期限

7.房地产抵押

7.1.抵押物信息：省市区路号房产

7.2.抵押登记手续：已办理抵押登记，抵押登记号为抵押字第号

7.3.抵押物处置方式：在借款人违约时，出借方有权依法处置抵押物以偿还债务

8.贷款支付方式

8.1.贷款发放方式：出借方将贷款金额一次性划入借款方指定的银行账户

8.2.贷款支付时间：合同生效之日起三个工作日内

9.违约责任

9.1.借款方违约责任

9.1.1.借款方如未按时偿还贷款，每逾期一日，应向出借方支付未偿还部分贷款金额的万分之五的违约金

9.1.2.借款方如提前部分或全部还款，需提前向出借方提出书面申请，并按照出借方规定的程序操作

9.2.出借方违约责任

9.2.1.出借方如未按时发放贷款，每逾期一日，应向借款方支付贷款金额的万分之五的违约金

9.2.2.出借方如擅自提高贷款利率，应向借款方支付提高部分利率的违约金

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.借款方严重违约，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等

10.1.2.出借方严重违约，如未按时发放贷款、擅自变更贷款条件等

10.2.合同解除程序

10.2.1.一方违约后，另一方有权书面通知对方解除合同

10.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及抵押物的相关问题

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好协商解决争议

11.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构

11.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任

12.1.