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2024版互联网金融房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷机构信息

1.3抵押房产信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及利率

3.1借款期限

3.2借款利率

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.抵押物评估及价值

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管

7.2抵押物损失赔偿

8.贷款利息及费用

8.1贷款利息计算

8.2贷款相关费用

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借贷机构违约责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

住址：______

1.2借贷机构信息

借贷机构名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

住址：______

1.3抵押房产信息

房产坐落地址：______

房产证号：______

房产面积：______

房产类型：______

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额：______元整

2.2借款用途

借款用途：______

3.借款期限及利率

3.1借款期限

借款期限：______年______个月

3.2借款利率

借款利率：______%

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

还款方式：______

4.2还款计划

还款计划：______

5.抵押物评估及价值

5.1抵押物评估

抵押物评估机构：______

抵押物评估价值：______元整

5.2抵押物价值

抵押物价值：______元整

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立

抵押权设立日期：______

6.2抵押权登记

抵押权登记机构：______

抵押权登记日期：______

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管

抵押物保管责任由______承担，保管方式为______。

7.2抵押物损失赔偿

若因保管不善导致抵押物损坏或灭失，由______承担赔偿责任，赔偿金额为______元整。

8.贷款利息及费用

8.1贷款利息计算

借款期间，借款人应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，利息计算方式为______。

8.2贷款相关费用

（1）抵押物评估费：______元，由借款人支付。

（2）抵押权登记费：______元，由借款人支付。

（3）其他相关费用：______元，由借款人支付。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

（1）未按时归还借款本金及利息的，每逾期一日，应向借贷机构支付______元的违约金。

（2）未按约定使用借款资金的，借贷机构有权解除合同，并要求借款人立即归还借款本金及利息。

（3）因借款人原因导致抵押物损坏或灭失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

9.2借贷机构违约责任

（1）未按时发放借款的，借贷机构应向借款人支付______元的违约金。

（2）擅自提高借款利率的，借贷机构应向借款人支付______元的违约金。

（3）违反合同约定擅自处置抵押物的，借贷机构应承担相应的法律责任。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

合同双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容应以书面形式作出。

10.2合同解除

（1）借款人提前偿还借款的，可以解除合同。

（2）借款人严重违约的，借贷机构有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可以协商解除合同。

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议管辖

合同签订地为______市，合同双方因履行本合同发生的争议，提交______市人民法院管辖。

13.其他约定事项

13.1通知方式

合同双方通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为______。

13.2不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指合同签订后，因发生自然灾害、战争等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导