2024版租赁市场调控下房屋租赁合同范书二零二四.docxVIP

2024版租赁市场调控下房屋租赁合同范书二零二四

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋租赁双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金及退还条件

2.3房屋维修基金缴纳

2.4其他费用及承担

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备使用

4.交房与退房

4.1交房时间及条件

4.2退房时间及条件

4.3退房费用

5.违约责任

5.1租赁双方违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.其他约定

7.1不可抗力

7.2合同变更

7.3合同解除

7.4合同生效

7.5合同解除

7.6合同终止

8.附件

8.1房屋租赁合同附件一

8.2房屋租赁合同附件二

9.合同签署

9.1合同签署时间

9.2合同签署地点

9.3合同签署人员

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋租赁双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.2房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限为____年。

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元。

支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付。

2.2押金及退还条件

押金金额：人民币____元。

退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋，无违约行为，无欠费，押金全额退还。

2.3房屋维修基金缴纳

乙方在签订本合同时一次性缴纳房屋维修基金人民币____元。

2.4其他费用及承担

水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况由乙方承担。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护责任

房屋内部设施的维护保养由乙方负责，房屋外部设施的维护保养由甲方负责。

3.3房屋设施设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第四条交房与退房

4.1交房时间及条件

甲方应于租赁期限起始日前____天将房屋交付乙方，房屋应保持干净、完好。

4.2退房时间及条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方应在____天内将房屋退还甲方，房屋应保持干净、完好。

4.3退房费用

（1）房屋清洁费：人民币____元；

（2）维修费用：根据实际情况另行计算。

第五条违约责任

5.1租赁双方违约行为

甲方违约行为：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）未按约定维修房屋；

（3）其他违约行为。

乙方违约行为：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用房屋；

（3）其他违约行为。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金及赔偿

违约金为每月租金的____倍，赔偿损失按实际损失计算。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八条