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2024版废旧金属回收站场地租赁经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2面积与边界

2.3使用性质

2.4土地使用权证书号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他费用

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规定

5.4环保要求

6.维修与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3共同责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止合同后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或负责人

出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]

承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

出租方：[出租方联系电话]

承租方：[承租方联系电话]

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/门牌号]

2.2面积与边界

场地总面积：[具体面积，如：500平方米]

边界描述：[具体边界描述，如：东至[边界参照物]，南至[边界参照物]，西至[边界参照物]，北至[边界参照物]]

2.3使用性质

场地使用性质：废旧金属回收站

2.4土地使用权证书号

[土地使用权证书编号]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2029年1月1日]

3.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

每月租金：[具体金额，如：人民币10,000元]

4.2付款方式

承租方应在每月的[具体日期，如：5日]前支付当月租金。

4.3付款时间

付款时间：[具体时间，如：上午9:00至下午5:00]

4.4其他费用

除租金外，双方应承担的税费、水费、电费等费用，按相关规定和实际发生情况另行结算。

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

承租方仅限于在本场地开展废旧金属回收业务。

5.2使用限制

5.2.1不得从事违法活动；

5.2.2不得擅自改变场地用途；

5.2.3不得擅自搭建临时建筑；

5.2.4不得影响周边环境和他人正常生活。

5.3安全规定

5.3.1严格遵守国家有关安全生产的法律法规；

5.3.2配备必要的安全设施和防护用品；

5.3.3定期进行安全检查，确保场地安全。

5.4环保要求

5.4.1严格遵守国家有关环境保护的法律法规；

5.4.2处理废旧金属时，不得造成环境污染；

5.4.3定期进行环境监测，确保达标排放。

6.维修与保养

6.1租赁方责任

租赁方负责场地的日常维护和保养。

6.2出租方责任

出租方负责场地的基础设施建设和改造。

6.3共同责任

6.3.1租赁方发现场地设施损坏，应及时通知出租方进行维修；

6.3.2出租方应在接到通知后[具体时间，如：3日内]进行维修。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1未按时支付租金；

7.1.2违反合同约定的使用规则；

7.1.3损坏场地设施，未及时修复；

7.1.4其他违约行为。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任；

7.2.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任；

7.2.3违约金：[具体金额，如：每月租金的20%]。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[如有约定仲裁机构，此处填写]

8.3争议解决程序

[如有约定仲裁程序，此处填写]

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方未按