2024版二零二四年度父母房产赠与养子协议书.docxVIP

2024版二零二四年度父母房产赠与养子协议书

本合同目录一览

1.赠与双方基本信息

1.1赠与人姓名、性别、身份证号码、联系方式

1.2受赠人姓名、性别、身份证号码、联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产用途

3.赠与原因及目的

4.赠与条件及限制

4.1赠与生效条件

4.2赠与限制条款

5.赠与程序及手续

5.1赠与申请

5.2材料提交

5.3权属变更登记

6.财产评估

7.税费承担

8.合同履行期限

9.违约责任

9.1赠与人违约责任

9.2受赠人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

12.合同终止及后续处理

13.通知与送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.赠与双方基本信息

1.1赠与人姓名：，性别：男，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678

1.2受赠人姓名：，性别：男，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房证字第X号

2.3房产类型：住宅

2.4房产面积：120平方米

2.5房产用途：居住

3.赠与原因及目的

赠与原因：鉴于赠与人与受赠人之间存在的血缘关系，自愿将位于省市区街道号的房产无偿赠与，以表达对的养育之恩和亲情关爱。

4.赠与条件及限制

4.1赠与生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2赠与限制条款：受赠人应在本合同生效后立即取得房产所有权，不得以任何理由要求赠与人继续承担房产相关费用。

5.赠与程序及手续

5.1赠与申请：受赠人应在收到赠与人书面赠与通知后，向相关部门提出房产赠与申请。

5.2材料提交：受赠人应按照相关部门的要求提交相关材料，包括但不限于身份证、房产证、赠与合同等。

5.3权属变更登记：受赠人应配合相关部门办理房产权属变更登记手续。

6.财产评估

赠与房产的评估价值为人民币万元，评估机构为资产评估有限公司。

7.税费承担

本合同涉及的税费由受赠人承担，包括但不限于契税、印花税等。赠与人不承担任何税费。

8.合同履行期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至赠与房产所有权转移完毕之日止。

9.违约责任

9.1赠与人未按合同约定履行赠与义务，应承担违约责任，向受赠人支付违约金，违约金为人民币万元。

9.2受赠人未按合同约定接受赠与或未履行相关手续，导致赠与房产所有权未能转移，应承担违约责任，向赠与人支付违约金，违约金为人民币万元。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更及解除

11.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，但应提前天通知对方。

11.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

12.合同终止及后续处理

12.1本合同履行完毕或因双方协商一致解除后，赠与房产所有权转移至受赠人，双方应办理相关手续。

12.2合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。

13.通知与送达

13.1任何一方需向对方发送通知，应采用书面形式，通过挂号信或快递送达至对方提供的通讯地址。

13.2送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.4本合同签订地为省市。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概述

15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。

15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，以及提供专业的服务。

16.第三方的责任与义务

16.1第三方应遵守法律法规和合同约定，按照专业标准和操作规程提供服务。

16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘