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2024年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释方式

2.合同双方

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1利率计算

4.2费用明细

5.抵押物描述

5.1抵押物概述

5.2抵押物详细信息

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.抵押物登记与保险

7.1抵押物登记

7.2抵押物保险

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件

8.2贷款使用规定

9.还款责任与义务

9.1还款时间

9.2还款金额

9.3还款方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）“贷款人”指提供新型绿色住宅抵押贷款的金融机构。

（2）“借款人”指从贷款人处申请新型绿色住宅抵押贷款的自然人。

（3）“抵押物”指借款人为获得贷款而提供的、用于抵押的房产。

（4）“贷款金额”指借款人与贷款人约定的、由贷款人向借款人提供的贷款总额。

（5）“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。

（6）“利率”指借款人向贷款人支付的贷款利息比率。

1.2解释方式

本合同中涉及的定义和解释，除非上下文另有说明，否则均按照本条所列定义进行。

2.合同双方

2.1贷款人信息

（1）贷款人名称：____________________

（2）贷款人地址：____________________

（3）贷款人联系方式：____________________

2.2借款人信息

（1）借款人姓名：____________________

（2）借款人地址：____________________

（3）借款人联系方式：____________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

（1）贷款金额：人民币____元整。

3.2贷款期限

（1）贷款期限：自贷款发放之日起____年。

3.3还款方式

（1）还款方式：等额本息还款法。

4.利率与费用

4.1利率计算

（1）利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日为准。

4.2费用明细

（1）贷款手续费：人民币____元。

（2）抵押登记费：人民币____元。

（3）其他费用：____________________。

5.抵押物描述

5.1抵押物概述

（1）抵押物名称：____________________

（2）抵押物地址：____________________

5.2抵押物详细信息

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房产评估价值：人民币____元。

6.抵押物评估

6.1评估机构

（1）评估机构名称：____________________

6.2评估方法

（1）采用市场比较法进行评估。

6.3评估结果

（1）抵押物评估价值：人民币____元。

7.抵押物登记与保险

7.1抵押物登记

（1）借款人应在贷款发放后____个工作日内，将抵押物登记于贷款人指定的登记机关。

7.2抵押物保险

（1）借款人应在贷款发放后____个工作日内，对抵押物购买足额的财产保险，并将保险单正本交由贷款人保管。

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件

（1）借款人须提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

（2）贷款人完成对借款人的信用审查和抵押物的评估。

（3）贷款人确认所有手续齐全且符合贷款条件。

8.2贷款使用规定

（1）贷款仅可用于新型绿色住宅的建设或改造。

（2）借款人须按照贷款合同约定的用途使用贷款。

（3）贷款人有权对贷款使用情况进行监督。

9.还款责任与义务

9.1还款时间

（1）借款人应按照贷款合同约定的还款计划按期还款。

（2）还款日为每月的____日，如遇法定节假日或休息日，则提前至前一个工作日还款。

9.2还款金额

（1）每月还款金额包括本金和利息。

（2）还款金额应精确到分，不足一分的部分由借款人补足。

9.3还款方式

（1）借款人可通过银行转账、现金存缴等方式进行还款。

（2）借款人须在还款日前将还款金额足额存入贷