2024年度建筑工程合同：建筑公司与业主之间的建筑施工及工程款支付协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程合同：建筑公司与业主之间的建筑施工及工程款支付协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1建筑公司名称、地址、法定代表人

1.2业主名称、地址、法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程进度安排

3.1施工准备阶段

3.2施工阶段

3.3验收阶段

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量责任

5.工程款支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4保修金

6.工期要求

6.1总工期

6.2各阶段工期

6.3延期责任

7.安全生产

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全培训

8.保险

8.1工程保险

8.2人员意外伤害保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同签订

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1建筑公司名称：建筑有限公司

1.2建筑公司地址：市区路号

1.3建筑公司法定代表人：

1.4业主名称：房地产开发有限公司

1.5业主地址：市区路号

1.6业主法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.4工程类型：住宅、商业综合体

3.工程进度安排

3.1施工准备阶段：自合同签订之日起至开工报告批准之日止

3.2施工阶段：自开工报告批准之日起至竣工验收合格之日止

3.3验收阶段：自竣工验收合格之日起至工程交付使用之日止

4.工程质量要求

4.1质量标准：符合国家现行建筑行业质量标准，达到合格等级

4.2质量验收：按照国家现行建筑行业质量验收规范进行验收

4.3质量责任：建筑公司对工程质量承担全部责任

5.工程款支付方式

5.1预付款：合同签订后10日内支付合同总额的10%

5.2进度款：按月支付，每月支付进度款的比例为已完成工程量的5%

5.3结算款：竣工验收合格后30日内支付工程结算款的90%

5.4保修金：竣工验收合格后30日内支付保修金，保修金为工程结算款的5%，保修期满无质量问题后无息退还

6.工期要求

6.1总工期：18个月

6.2各阶段工期：施工准备阶段2个月，施工阶段14个月，验收阶段2个月

6.3延期责任：如因建筑公司原因导致工期延误，每延误一日，应向业主支付相当于每日进度款万分之一的违约金

7.安全生产

7.1安全责任：建筑公司负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

7.2安全措施：制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全

7.3安全培训：对新进场工人进行岗前安全培训，提高安全意识

8.保险

8.1工程保险：建筑公司应为其承建的工程购买建筑工程一切险，保险金额不低于工程合同价的120%，保险期限自开工之日起至竣工验收合格之日止

8.2人员意外伤害保险：建筑公司应为其所有施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人每年50万元

8.3财产保险：业主应为其财产购买相应的财产保险，保险金额根据实际情况确定，保险期限自合同签订之日起至工程交付使用之日止

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付工程款、工程质量不符合约定、工期延误等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

11.合同生效

11.1合同签订：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效

11.2合同生效时间：合同生效时间为年月日

12.合同解除

12.1合同解除