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2024版店面租赁合同范本：针对文化主题店铺的租赁条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及逾期处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.店面使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得使用的行为

7.店面维护与保养

7.1承租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修基金

8.店面转让

8.1转让条件

8.2转让审批

8.3转让费用

9.店面装修

9.1装修审批

9.2装修标准

9.3装修费用

10.店面招牌

10.1招牌审批

10.2招牌规格

10.3招牌费用

11.店面经营管理

11.1经营范围

11.2经营时间

11.3经营许可

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.店面基本情况

2.1店面位置：____________________

2.2店面面积：____________________平方米

2.3店面结构：____________________

2.4店面设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容应在本合同中予以明确。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户

4.4滞纳金及逾期处理：逾期支付租金的，每日应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________%

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和租金水平变化，经双方协商一致，租金可进行合理调整。

5.2调整频率：租金调整频率为____________________年一次

5.3调整方式：调整后的租金应不低于市场同类店铺租金水平。

6.店面使用

6.1使用范围：承租方仅可在租赁范围内进行合法经营，不得改变店面性质。

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）影响相邻店铺正常经营；

（4）其他违反法律法规的行为。

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）进行噪声污染、空气污染等环境破坏行为；

（3）损害店面设施和设备；

（4）其他违反租赁方规定的行为。

7.店面维护与保养

7.1承租方责任：承租方应负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、美观。

7.2租赁方责任：租赁方负责提供必要的维修服务，确保店面设施和设备的正常运行。

7.3维修基金：双方可设立维修基金，用于店面设施的维修和保养。维修基金的使用和管理应在本合同中予以明确。

8.店面转让

8.1转让条件：承租方如需转让店面，应提前____________________个月书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意。

8.2转让审批：租赁方应在收到转让申请后的____________________个工作日内给予书面答复。

8.3转让费用：转让过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由转让方承担。

9.店面装修

9.1装修审批：承租方进行店面装修前，应提交装修方案及效果图，经租赁方书面同意后方可进行装修。

9.2装修标准：装修应符合国家相关法律法规和店面整体风格，不得影响店面结构和公共安全。

9.3装修费用：装修费用由承租方承担，但需在装修方案中明确具体费用及支