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2024年度新型城镇化房屋租赁与买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋租赁与买卖双方权利与义务

2.1房屋租赁方权利与义务

2.2房屋买卖方权利与义务

3.房屋租赁与买卖期限

3.1租赁期限

3.2买卖期限

4.房屋租金与买卖价格

4.1租金支付方式及金额

4.2买卖价格支付方式及金额

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维护责任

6.房屋租赁与买卖费用

6.1租赁费用

6.2买卖费用

7.房屋租赁与买卖税费

7.1租赁税费

7.2买卖税费

8.房屋租赁与买卖合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.房屋租赁与买卖合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.房屋租赁与买卖合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.房屋租赁与买卖合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋买卖合同

12.房屋租赁与买卖合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.房屋租赁与买卖合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.房屋租赁与买卖合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体门牌号、街道、小区名称等。

1.2.2房屋产权证号：具体产权证号。

1.2.3房屋面积：具体面积及测量单位。

1.2.4房屋结构：具体结构类型，如砖混结构、框架结构等。

1.2.5房屋设施：列举房屋内的家具、电器、设备等。

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日。

1.3.2签订地点：具体地址。

2.房屋租赁与买卖双方权利与义务

2.1房屋租赁方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.1.2甲方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.1.3甲方有义务保证房屋的安全、卫生，及时修复房屋的损坏。

2.2房屋买卖方权利与义务

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.2.2乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。

2.2.3乙方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.房屋租赁与买卖期限

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始时间：年月日。

3.1.2租赁终止时间：年月日。

3.2买卖期限

3.2.1买卖起始时间：年月日。

3.2.2买卖终止时间：年月日。

4.房屋租金与买卖价格

4.1租金支付方式及金额

4.1.1支付方式：按月/季/年支付。

4.1.2金额：具体金额及支付时间。

4.2买卖价格支付方式及金额

4.2.1支付方式：一次性支付/分期支付。

4.2.2金额：具体金额及支付时间。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围及限制

5.1.1乙方仅限于自住，不得用于商业用途。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除房屋内的设施。

5.2房屋维护责任

5.2.1甲方负责房屋的日常维护和修缮。

5.2.2乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.房屋租赁与买卖费用

6.1租赁费用

6.1.1乙方支付给甲方的租金总额。

6.1.2乙方应缴纳的其他费用，如物业管理费、水电费等。

6.2买卖费用

6.2.1乙方支付给甲方的房款总额。

6.2.2乙方应缴纳的其他费用，如契税、印花税等。

7.房屋租赁与买卖税费

7.1租赁税费

7.1.1乙方应缴纳的税费种类及金额。

7.1.2甲方应缴纳的税费种类及金额。

7.2买卖税费

7.2.1乙方应缴纳的税费种类及金额。

7.2.2甲方应缴纳的税费种类及金额。

8.房屋租赁与买卖合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或房款的，甲方有权解除合同。

8.1.2甲方未按合同约定提供房屋或未保证房屋安全的，乙方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，同意解除合同的。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付租金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

8.2.2甲方未按合同约定提供房屋或未保证房屋安全的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.房屋租赁与买卖合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，同意变更合同内容的。

9.1.2法律法规或政