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2024年度新型商业设施场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地位置及面积

2.租赁场地使用范围

2.1允许使用的行业和业务类型

2.2禁止使用的行业和活动

2.3营业时间规定

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2保证金及押金要求

3.3逾期支付的处理

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2调整的计算方法

4.3调整的提前通知

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除和终止的程序

6.租赁场地维护与管理

6.1场地设施维护责任

6.2环境卫生要求

6.3安全管理责任

7.违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2租赁场地使用说明

10.3相关法律法规及政策文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同文本效力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署手续

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案手续

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方：[甲方全称]

（2）地址：[甲方详细地址]

（3）乙方：[乙方全称]

（4）地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期：[合同签订具体日期]

1.3合同租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限年数]年。

1.4租赁场地位置及面积

（1）场地位置：[租赁场地所在具体位置]

（2）场地面积：[租赁场地具体面积]平方米

2.租赁场地使用范围

2.1允许使用的行业和业务类型

（2）具体行业和业务类型：[详细列出允许的行业和业务类型]

2.2禁止使用的行业和活动

（2）具体禁止的行业和活动：[详细列出禁止的行业和活动]

2.3营业时间规定

（2）营业时间：[具体营业时间]

（3）特殊营业时间调整需提前[具体提前通知天数]天通知甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

（1）租金金额：每月[租金金额]元。

（2）支付周期：每月[具体支付日期]，乙方应在支付周期内支付租金。

3.2保证金及押金要求

（1）保证金：乙方需支付[保证金金额]元作为保证金。

（2）押金：乙方需支付[押金金额]元作为押金。

3.3逾期支付的处理

（1）若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

（2）逾期支付超过[具体逾期天数]天，甲方有权解除合同。

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

（1）租金调整需符合国家相关政策法规。

（2）租金调整需经双方协商一致。

4.2调整的计算方法

（1）租金调整的计算方法：[具体调整计算方式]。

4.3调整的提前通知

（1）租金调整需提前[具体提前通知天数]天通知乙方。

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

（2）具体解除条件：[详细列出解除条件]。

5.2合同终止的条件

（1）合同到期自然终止。

（2）双方协商一致解除合同。

5.3解除和终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，需提前[具体提前通知天数]天通知对方。

（2）双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。

6.租赁场地维护与管理

6.1场地设施维护责任

（1）乙方负责