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南京市二零二四年度房屋租赁合同续租条件范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：南京市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：南京市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：南京市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、餐桌、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，租金于每月的一个工作日支付

4.3租金支付时间：每月的一个工作日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还

5.3押金退还时间：房屋租赁期满后十个工作日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于办公及生活用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护，承租方负责房屋内部设施的合理使用

6.3房屋设施维护：房屋及设施如出现损坏，双方应协商维修责任及费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

7.2保证金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，保证金全额退还

7.3保证金退还时间：房屋租赁期满后十个工作日内

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

8.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋部分或全部转借他人使用

8.3转租/转借审批：如需转租或转借，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件：双方协商一致，或出现合同约定的解除条件时，可以解除合同

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

9.3合同解除/终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式解除或终止合同

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或损坏房屋设施，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向南京市区人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：南京市区人民法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关房屋租