2024年度民办学校物业管理及后勤保障服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度民办学校物业管理及后勤保障服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务

2.1.1清洁卫生

2.1.2维修保养

2.1.3安全保卫

2.1.4环境绿化

2.2后勤保障服务

2.2.1食堂管理

2.2.2宿舍管理

2.2.3设施设备维护

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.2.1费用构成

3.2.2付款方式

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.2后勤保障服务质量要求

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定

11.1遵守法律法规

11.2合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1学校名称：民办学校

1.2学校地址：省市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.4物业管理公司地址：省市区路号

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务

2.1.1清洁卫生：包括教学楼、宿舍楼、食堂、办公楼等区域的日常清洁、消毒和垃圾清运。

2.1.2维修保养：负责学校建筑物、设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

2.1.3安全保卫：负责学校安全防范工作，包括门卫管理、巡逻、监控等。

2.1.4环境绿化：负责校园绿化带的养护、修剪和美化。

2.2后勤保障服务

2.2.1食堂管理：负责食堂的卫生、食品安全、菜品质量和服务态度。

2.2.2宿舍管理：负责宿舍的卫生、安全、设施设备的维护和学生的生活服务。

2.2.3设施设备维护：负责学校所有设施设备的定期检查、维修和保养。

3.服务期限及费用

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务费用

3.2.1费用构成：包括物业管理服务费用和后勤保障服务费用。

3.2.2付款方式：按季度支付，每个季度支付一次，每次支付上季度费用的25%。

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.1.1清洁卫生：确保校园环境整洁，无垃圾、杂物，定期进行消毒。

4.1.2维修保养：设施设备完好率不低于95%，维修及时率达到100%。

4.1.3安全保卫：确保校园安全，无安全事故发生。

4.1.4环境绿化：绿化带美观、整洁，无病虫害。

4.2后勤保障服务质量要求

4.2.1食堂管理：食品安全合格，菜品质量达标，服务态度良好。

4.2.2宿舍管理：宿舍卫生达标，设施设备完好，学生满意度高。

4.2.3设施设备维护：设施设备运行正常，无故障。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

5.2必威体育官网网址义务：双方应对必威体育官网网址内容严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

6.违约责任

6.1违约情形：包括未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露必威体育官网网址信息等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

8.2.1合同约定的服务期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.合同变更

9.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。

10.通知与送达

10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。

10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。

1