2024版商铺租赁合同书，绿色环保装修保障协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同书，绿色环保装修保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3商铺信息

1.4合同期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还

2.商铺用途及限制

2.1商铺使用性质

2.2商铺装修要求

2.3商铺用途限制

3.环保装修要求

3.1环保材料使用

3.2环保工艺要求

3.3环保验收标准

4.环保装修费用承担

4.1租赁方承担费用

4.2出租方承担费用

4.3费用分摊方式

5.环保装修进度及验收

5.1环保装修进度安排

5.2环保装修验收标准

5.3环保验收机构及费用

6.违约责任及赔偿

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿标准

7.商铺设施及设备

7.1商铺设施清单

7.2设备清单及使用要求

7.3设备维修及更换责任

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额及用途

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.商铺租赁税费承担

9.1税费种类及标准

9.2税费承担主体

9.3税费缴纳方式

10.商铺租赁合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3商铺信息：商铺地址、面积、用途、权属证明文件编号等

1.4合同期限：起止日期，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付日期、支付方式（如银行转账、现金等）

1.6押金及退还：押金金额、缴纳时间、退还条件及程序

2.商铺用途及限制

2.1商铺使用性质：仅限用于____行业，不得进行任何违法活动

2.2商铺装修要求：装修风格需与商铺性质相符，装修材料应符合绿色环保标准

2.3商铺用途限制：不得改变商铺结构、不得设置厨房、不得存放易燃易爆物品等

3.环保装修要求

3.1环保材料使用：装修材料需符合国家绿色环保标准，不得使用对人体有害的材料

3.2环保工艺要求：装修施工过程中应采用环保工艺，减少污染

3.3环保验收标准：装修完成后需通过环保部门验收，取得环保验收合格证明

4.环保装修费用承担

4.1租赁方承担费用：租赁方负责支付商铺装修所需的全部费用

4.2出租方承担费用：出租方根据实际情况承担部分装修费用

4.3费用分摊方式：双方协商确定费用分摊比例及支付方式

5.环保装修进度及验收

5.1环保装修进度安排：租赁方需在____日内完成装修，并确保装修质量

5.2环保装修验收标准：装修完成后需通过环保部门验收，取得环保验收合格证明

5.3环保验收机构及费用：环保验收机构由双方协商确定，费用由承担装修费用的方支付

6.违约责任及赔偿

6.1租赁方违约责任：租赁方未按合同约定使用商铺、未按约定进行装修等行为，需承担违约责任

6.2出租方违约责任：出租方未按合同约定提供商铺、未按约定承担装修费用等行为，需承担违约责任

6.3违约赔偿标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金

7.商铺设施及设备

7.1商铺设施清单：包括但不限于照明、空调、消防设备、卫生间设施等

7.2设备清单及使用要求：列出商铺内所有设备清单，明确设备使用规范及维护保养责任

7.3设备维修及更换责任：租赁方负责日常设备维护保养，如设备损坏，由责任方负责维修或更换

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额及用途：保证金金额为____元，用于保证租赁双方履行合同义务，包括但不限于维修费用、违约金等

8.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，经双方验收商铺设施无损坏后，保证金无息退还

8.3退还程序：租赁方应在合同终止后____个工作日内提交退还保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内办理退还手续

9.商铺租赁税费承担

9.1税费种类及标准：根据国家相关法律法规和政策，租赁双方应承担