2024年度学校土地承包经营权租赁合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校土地承包经营权租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2租赁方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用方式

7.3土地使用限制

8.土地维护与管理

8.1土地维护责任

8.2土地管理要求

8.3土地维护费用

9.交付与验收

9.1土地交付条件

9.2土地验收标准

9.3土地验收程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2租赁方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于学校土地承包经营权租赁关系的确立、履行、变更和终止。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：X学校

法定代表人：X

地址：X

联系电话：X

2.2租赁方基本信息

租赁方名称：X农业合作社

法定代表人：X

地址：X

联系电话：X

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于X县X乡X村，具体地块编号为X。

3.2土地面积

土地总面积为亩，其中耕地面积为亩，林地面积为亩。

3.3土地用途

土地用途为农业种植、养殖。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。

5.租金及支付方式

5.1租金总额

租赁期间，租金总额为人民币万元整。

5.2租金支付方式

租金采取分期支付方式，具体为：

（1）首期租金：人民币万元，于合同签订之日起日内支付；

（2）后续租金：每年支付一次，于每年的月日前支付；

5.3租金支付时间

租金支付时间为每年的月日。

6.租金调整

6.1调整条件

如国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金发生变动，经双方协商一致后可进行调整。

6.2调整方式

租金调整采用按比例调整方式，具体比例由双方协商确定。

6.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

租赁方在约定的土地范围内进行农业种植、养殖活动。

7.2土地使用方式

租赁方应按照约定的土地使用方式合理利用土地资源，不得改变土地用途。

7.3土地使用限制

租赁方不得在土地上从事与约定用途不符的活动，不得损害土地生态环境。

8.土地维护与管理

8.1土地维护责任

租赁方负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

8.2土地管理要求

租赁方应按照农业技术规范进行土地管理，确保土地的可持续利用。

8.3土地维护费用

土地维护费用由租赁方承担，具体费用标准由双方协商确定。

9.交付与验收

9.1土地交付条件

租赁方应在合同约定的交付日期前，将土地交付给承包方，确保土地符合约定的使用条件。

9.2土地验收标准

土地验收标准应符合国家农业用地质量标准，具体标准由双方共同确定。

9.3土地验收程序

土地交付后，双方应在日内共同进行验收，验收合格后双方签字确认。

10.违约责任

10.1承包方违约责任

如承包方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的%。

10.2租赁方违约责任

如租赁方未按时交付土地或未按约定使用土地，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的%。

10.3违约责任承担方式

违约责任承担方式为一次性支付违约金，违约金支付后，双方应继续履行合同其他条款。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应本着友