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2024版年度住宅二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋地址

3.3房屋结构

3.4房屋面积

3.5房屋用途

3.6房屋权属证明文件

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.剩余债权债务处理

7.1债权债务说明

7.2债权债务承担

7.3债权债务处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同生效与期限

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3合同期限

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2信息必威体育官网网址

12.3通知送达

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋现状说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同所指的“甲方”是指房屋卖方，即房屋所有权的权利人。

（2）本合同所指的“乙方”是指房屋买方，即购买房屋的自然人或者法人。

（3）“房屋”是指甲方拥有的位于_________的房屋，房屋所有权证号为_______。

（4）“交易价格”是指乙方购买甲方房屋的总额，金额为人民币_______元整。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同中未明确表述的内容，应按照有利于保护合同各方合法权益的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，并有权将其出售给乙方。

3.2房屋地址

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.3房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层，位于第_______层。

3.4房屋面积

房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。

3.5房屋用途

房屋用途为_______。

3.6房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

乙方同意按照本合同约定的交易价格购买甲方房屋。

4.2付款方式

（1）首付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%作为尾款。

4.3付款时间

付款时间按照本合同第四条第4.2款约定的付款方式进行。

4.4付款凭证

乙方支付款项后，甲方应向乙方提供收款凭证。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋装修、设备设施符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付