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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度学区二手房买卖合同预售合同解除条件协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买卖双方信息
2.2房屋信息
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
7.产权转移登记
7.1登记机关
7.2登记时间
7.3登记费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除条件
9.1合同解除事由
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同解除后的处理
12.1房屋退还
12.2退款处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.2术语解释：
1.2.1学区：指根据国家及地方教育部门规定，为保障适龄儿童接受义务教育而划定的学校服务区域。
1.2.2二手房：指在房屋所有权转移登记前，已经由前手所有并使用过的房屋。
1.2.3预售合同：指在房屋建成前，卖方与买方就房屋买卖事宜所签订的协议。
1.2.4解除条件：指在特定情况下，双方可以依法解除本合同的条件。
2.双方基本信息
2.1买卖双方信息：
2.1.1买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/营业场所。
2.1.2卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/营业场所。
2.2房屋信息：
2.2.1房屋地址：具体到门牌号的详细地址。
2.2.2房屋性质：住宅/商业/办公等。
2.2.3房屋面积：建筑面积/使用面积。
2.2.4房屋结构：砖混结构/框架结构等。
2.2.5房屋产权证号：房屋所有权证上的证号。
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利：
3.1.1享有房屋的所有权。
3.1.2享有学区内义务教育资源的权利。
3.1.3在合同约定的时间内，有权要求卖方交付房屋。
3.2买方义务：
3.2.1按合同约定支付购房款。
3.2.2在合同约定的时间内，办理房屋产权转移登记。
3.2.3遵守国家及地方相关法律法规。
3.3卖方权利：
3.3.1收取购房款。
3.3.2在合同约定的时间内，将房屋交付给买方。
3.3.3享有合同约定的其他权利。
3.4卖方义务：
3.4.1按合同约定的时间、地点、质量交付房屋。
3.4.2保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
3.4.3协助买方办理房屋产权转移登记。
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间：____年____月____日。
4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。
5.房屋交付
5.1房屋交付时间：____年____月____日。
5.2房屋交付条件：
5.2.1房屋符合合同约定的质量标准。
5.2.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
5.2.3房屋附属设施齐全。
6.付款方式及期限
6.1付款方式：现金/银行转账/其他约定的方式。
6.2付款期限：____年____月____日前一次性付清。
7.产权转移登记
7.1登记机关：____房产管理局。
7.2登记时间：____年____月____日。
7.3登记费用：____元，由____方承担。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋。
8.
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