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2024版特色美食街餐饮项目承包合作协议
本合同目录一览
第一条合作双方基本信息
1.1承包方信息
1.2承包方法定代表人
1.3承包方注册资本
1.4承包方经营范围
1.5承包方联系方式
1.6协议甲方信息
1.7协议甲方法定代表人
1.8协议甲方注册资本
1.9协议甲方经营范围
1.10协议甲方联系方式
第二条合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目业态
2.5项目投资总额
2.6项目预期收益
第三条合作期限
3.1合作起始日期
3.2合作终止日期
3.3合作续约条件
第四条合作方式
4.1承包方式
4.2经营模式
4.3合作费用
4.4费用支付方式
4.5合作费用调整
第五条合作内容
5.1承包方责任
5.2协议甲方责任
5.3合作双方共同责任
5.4合作双方权利
第六条合作管理
6.1管理机构设置
6.2管理制度
6.3管理权限
6.4管理费用
第七条合作收益分配
7.1收益计算方式
7.2收益分配比例
7.3收益分配时间
7.4收益分配方式
第八条合作风险承担
8.1风险种类
8.2风险承担原则
8.3风险防范措施
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
9.4违约纠纷解决
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
第十一条合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
11.4争议解决费用
第十二条合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同备案
第十三条合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
第十四条合同终止及后续事宜
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分:合同如下:
第一条合作双方基本信息
1.1承包方信息
承包方名称:X餐饮管理有限公司
承包方法定代表人:
承包方注册资本:1000万元
承包方经营范围:餐饮服务、食品销售
1.2协议甲方信息
协议甲方名称:X特色美食街开发有限公司
协议甲方法定代表人:
协议甲方注册资本:5000万元
协议甲方经营范围:商业地产开发、运营管理
第二条合作项目概述
2.1项目名称:X特色美食街
2.2项目地点:市区路号
2.3项目面积:5000平方米
2.4项目业态:中式快餐、日式料理、西式简餐等
2.5项目投资总额:2000万元
2.6项目预期收益:预计年收益300万元
第三条合作期限
3.1合作起始日期:2024年1月1日
3.2合作终止日期:2029年12月31日
3.3合作续约条件:合作期限届满前一个月,双方协商一致可续约,续约期限不超过5年
第四条合作方式
4.1承包方式:承包方负责项目的餐饮经营管理,协议甲方提供场地、设施及相关支持
4.2经营模式:自主经营,自负盈亏
4.3合作费用:承包方每年支付协议甲方租赁费用200万元,租金按年支付
4.4费用支付方式:银行转账,每年一付
4.5合作费用调整:如国家相关政策调整,合作费用可相应调整
第五条合作内容
5.1承包方责任:
5.1.1负责项目的餐饮经营管理,确保项目正常运行
5.1.2按规定进行食品安全管理,确保食品安全
5.1.3按照协议约定支付相关费用
5.1.4维护项目形象,提升品牌知名度
5.2协议甲方责任:
5.2.1提供项目场地、设施及相关支持
5.2.2协助承包方办理相关证照手续
5.2.3对项目进行监管,确保项目合规经营
5.2.4按规定缴纳相关税费
5.3合作双方共同责任:
5.3.1共同维护项目的整体利益
5.3.2协商解决合作过程中出现的问题
5.3.3遵守国家法律法规和行业规范
5.4合作双方权利:
5.4.1承包方有权在项目内自主经营
5.4.2协议甲方有权对项目进行监管和指导
5.4.3双方均有权要求对方履行合同义务
第六条合作管理
6.1管理机构设置:设立项目管理委员会,负责项目的日常管理和决策
6.2管理制度:制定项目管理制度,明确各方职责和权限
6.3管理权限:管理委员会负责项目的日常管理,重大决策需双方协商一致
6.4管理费用:管理费用由合作双方共同承担,具体费用按比例分摊
第七条合作收益分配
7.1收益计算方式:项目年收益减去经营成本、税费和合理利润后,剩余部分为合作收益
7.2收益分配比例:承包方占60%,协议甲方占40%
7.3收益分配时间:每年一结,年终结算
7.4收益分配方式:银行转账,支付至双方指
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