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2024年度文化创意产业园区场地租赁及扶持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地及设施

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.扶持政策及措施

9.1政策内容

9.2扶持措施

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“文化创意产业园区”指位于（具体地址），由（园区名称）运营的文化创意产业集聚区。

b.“场地”指位于文化创意产业园区内，由出租方提供的用于租赁的具体建筑物或空间。

c.“设施”指场地内配备的家具、设备、工具等。

d.“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的期间。

e.“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的租赁费用。

f.“扶持政策”指政府或园区运营方提供的对文化创意产业的优惠政策和支持措施。

1.2解释

a.本合同中的术语和定义，如有不一致之处，应以本合同中的解释为准。

b.如合同中未明确定义的术语，应参照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

a.名称：（出租方名称）

b.地址：（出租方地址）

c.联系人：（出租方联系人）

d.联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

a.名称：（承租方名称）

b.地址：（承租方地址）

c.联系人：（承租方联系人）

d.联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁场地及设施

3.1场地位置

a.场地位于文化创意产业园区内，具体地址为：（具体地址）

3.2场地面积

a.场地面积为：（具体面积）平方米。

3.3场地设施

a.场地内配备有：（列举设施名称及数量）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a.租赁起始日期为：（具体日期）。

4.2租赁终止日期

a.租赁终止日期为：（具体日期）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a.租金总额为：（具体金额）元。

5.2支付方式

a.承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

b.租金支付方式为：（例如：银行转账、现金支付等）。

5.3逾期支付

a.如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的（具体百分比）的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整原因

a.在租赁期限内，如国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，出租方有权按（具体调整比例）调整租金。

6.2调整时间

a.租金调整应在（具体日期）前通知承租方。

6.3调整幅度

a.租金调整幅度不超过（具体金额）元。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

a.承租方仅可使用场地及设施进行文化创意产业相关活动。

7.2使用限制

a.承租方不得在场地内进行与文化创意产业无关的活动。

b.承租方不得擅自改变场地及设施的用途。

c.承租方不得在场地内进行违法活动。

8.维修与保养

8.1承租方责任

a.承租方应负责场地的日常维护和保养。

b.承租方在使用过程中，如对场地及设施造成损坏，应及时修复或赔偿。

c.承租