2024年度物业管理公司社区安全巡查聘用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理公司社区安全巡查聘用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1物业管理公司信息

2.2社区业主委员会信息

3.服务内容

3.1巡查范围

3.2巡查频率

3.3巡查职责

4.巡查标准

4.1巡查项目

4.2巡查标准

4.3巡查记录

5.巡查人员

5.1人员资质

5.2人员培训

5.3人员安排

6.巡查报告

6.1报告格式

6.2报告内容

6.3报告提交时间

7.巡查费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.合作期限

8.1协议生效日期

8.2协议终止条件

8.3协议续签

9.违约责任

9.1物业管理公司违约责任

9.2社区业主委员会违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.其他

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同修订

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理公司”指提供物业管理服务的公司，其名称、地址、联系方式等信息详见附件一。

1.1.2“社区业主委员会”指负责社区业主利益管理的组织，其名称、地址、联系方式等信息详见附件二。

1.1.3“巡查”指物业管理公司指派的人员对社区内的安全设施、公共区域等进行定期检查。

1.1.4“巡查报告”指物业管理公司在巡查过程中发现的问题及处理建议的书面文件。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规及行业惯例。

1.2.2本合同如有歧义或不明之处，双方应友好协商解决。

2.协议双方

2.1物业管理公司信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2社区业主委员会信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.服务内容

3.1巡查范围

3.1.1社区内的公共区域、绿化带、停车场、消防设施等。

3.1.2社区内业主的住宅、商铺等建筑物及其附属设施。

3.2巡查频率

3.2.1每日至少巡查一次。

3.2.2特殊情况下，根据实际情况调整巡查频率。

3.3巡查职责

3.3.1检查消防设施是否完好、有效。

3.3.2检查公共区域是否存在安全隐患。

3.3.3检查绿化带、停车场等区域的卫生状况。

3.3.4检查建筑物及其附属设施是否存在损坏。

4.巡查标准

4.1巡查项目

4.1.1消防设施检查：灭火器、消防栓、疏散指示标志等。

4.1.2公共区域检查：地面、墙面、公共设施等。

4.1.3绿化带、停车场检查：卫生状况、绿化植物生长情况等。

4.1.4建筑物及其附属设施检查：外墙、门窗、电梯等。

4.2巡查标准

4.2.1消防设施完好、有效，标识清晰可见。

4.2.2公共区域清洁、无障碍物，设施完好。

4.2.3绿化带、停车场整洁，绿化植物生长良好。

4.2.4建筑物及其附属设施无损坏，外观整洁。

4.3巡查记录

4.3.1每次巡查应填写巡查记录表。

4.3.2巡查记录表应包括巡查