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2024版带购房协议转让的二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.购房协议转让相关条款

4.1协议转让的依据

4.2协议转让的生效条件

4.3协议转让的变更和解除

5.房产产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.房产相关费用承担

7.1房产税费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系电话：_________________

甲方地址：_____________________

1.2乙方（买方）基本信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系电话：_________________

乙方地址：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权：___________________

2.3房产面积：___________________平方米

2.4房产用途：___________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_____________________）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_________元整，于办理房产过户手续前支付；

3.3付款时间：按照3.2条的规定执行。

4.购房协议转让相关条款

4.1协议转让的依据：____________________

4.2协议转让的生效条件：

4.2.1双方签署本合同；

4.2.2甲方收到首付款；

4.2.3协议转让的相关手续齐全；

4.3协议转让的变更和解除：

4.3.1协议转让的变更需双方协商一致，签订补充协议；

4.3.2协议转让的解除需满足法定或约定解除条件，并签订解除协议。

5.房产产权过户手续

5.1过户手续办理时间：自合同生效之日起____个工作日内；

5.2过户手续办理费用：人民币_________元整，由甲方承担；

5.3过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：____年____月____日；

6.2房产交付条件：

6.2.1房产产权清晰，无任何争议；

6.2.2房产无任何未了结的债务；

6.2.3房产交付时，应具备居住条件；

6.3房产验收标准：

6.3.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；

6.3.2供水、供电、供气等基础设施齐全；

6.3.3房屋装修符合约定标准。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房产；

8.1.2甲方提供的房产信息与实际情况不符；

8.1.3乙方未按约定时间支付房款；

8.1.4乙方未按约定办理房产过户手续；

8.1.5双方任何一方违反本合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算；

8.2.2因违约造成的损失超过违约金部分的，违约方还应赔偿实际损失；

8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

8.3违约赔偿标准：

8.3.1因甲方违约导致合同解除的，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付__