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2024版带花园式储藏室的独栋别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.双方基本信息

3.买卖标的

3.1.标的物概述

3.2.标的物位置及面积

3.3.标的物权属证明

3.4.标的物附属设施及设备

4.交易价格及支付方式

4.1.交易价格

4.2.付款期限

4.3.付款方式

4.4.逾期付款违约责任

5.交付与验收

5.1.交付时间

5.2.交付地点

5.3.验收标准

5.4.验收期限

5.5.验收不合格的处理

6.履约担保

6.1.履约保证金

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还期限

7.违约责任

7.1.买方违约责任

7.2.卖方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.2.不可抗力发生后的处理

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.附件一：买卖标的物清单

12.2.附件二：交易款项支付计划

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同生效及期限

13.1.合同生效条件

13.2.合同期限

13.3.合同续签

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二条双方基本信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4卖方名称：____________________

2.5卖方地址：____________________

2.6卖方联系人：____________________

第三条买卖标的

3.1标的物概述

3.1.2标的物为钢筋混凝土结构，地上层数为____层，地下层数为____层。

3.2标的物位置及面积

3.2.1标的物位于____________________，具体位置见附件一。

3.2.2标的物的总建筑面积为____平方米，其中地上建筑面积为____平方米，地下建筑面积为____平方米。

3.3标的物权属证明

3.3.1卖方保证标的物权属清晰，无任何权属争议。

3.3.2卖方应提供标的物的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.4标的物附属设施及设备

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同买卖标的物的交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2付款期限

4.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付首期款项，金额为人民币____元整。

4.2.2买方应在标的物交付之日起____日内支付尾款，金额为人民币____元整。

4.3付款方式

4.3.1首期款项可通过银行转账、现金等方式支付。

4.3.2尾款支付方式与首期款项相同。

4.4逾期付款违约责任

4.4.1买方逾期付款，应按逾期付款金额的____%向卖方支付违约金。

4.4.2卖方有权要求买方立即支付全部款项，并有权解除合同。

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在合同约定的交付时间前将标的物交付给买方。

5.2交付地点

5.2.1标的物交付地点为____________________。

5.3验收标准

5.3.1买方应在标的物交付后____日内对标的物进行验收。

5.3.2验收标准以本合同附件一《买卖标的物清单》为准。

5.4验收期限

5.4.1买方应在验收期限内完成对标的物的验收。

5.5验收不合格的处理

5.5.1如买方在验收期限内发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

5.5.2卖方应在收到异议后____日内对异议进行核实，并采取相应措施。

5.5.3如卖方未能在规定时间内处理异议，买方有权要求解除合同或要求赔偿损失。

第六条履约担保

6.1履约保证金

6.1.1买方应在合同签订之日起____日内向卖方支付履约保证金，金额为