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2024版带私人泳池二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施及设备使用

5.附件及随房物品

5.1附件清单

5.2随房物品清单

6.租赁期间禁止事项

6.1禁止事项

6.2违反禁止事项的处理

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.2转租及转借的审批流程

8.房屋交接及验收

8.1房屋交接时间及地点

8.2房屋验收标准及流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋产权证号：_______

房屋用途：住宅

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限共计：_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_______元

租金支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

2.2租金支付方式

甲方指定银行账户信息：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致。

第三条租金押金

3.1押金金额

押金金额：_______元

3.2押金退还条件及流程

乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应于_______日内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

乙方仅可按房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

4.3房屋设施及设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施及设备，不得故意损坏。

第五条附件及随房物品

5.1附件清单

合同附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋设施清单、租金支付凭证等。

5.2随房物品清单

随房物品清单详见附件。

第六条租赁期间禁止事项

6.1禁止事项

禁止在房屋内进行非法活动，禁止损坏房屋结构，禁止私自改变房屋用途。

6.2违反禁止事项的处理

乙方违反禁止事项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

第七条房屋转租及转借

7.1转租及转借的条件

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。

7.2转租及转借的审批流程

乙方如需转租或转借，应向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订相应的协议后，方可进行转租或转借。

第八条房屋交接及验收

8.1房屋交接时间及地点

房屋交接时间：_______

房屋交接地点：_______

8.2房屋验收标准及流程

房屋外观及主体结构无损坏；

房屋内部设施齐全，功能正常；

房屋内部装修完好，符合约定；

房屋附属设施正常运行。

验收流程：

1.乙方在约定的时间内到约定地点接收房屋；

2.甲方陪同乙方进行房屋及附属设施验收；

3.双方确认房屋及附属设施无损坏、功能正常，并在《房屋验收记录》上签字确认；

4.如发现损坏或功能异常，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.租赁期满，双方协商一致解除合同；

2.甲方因房屋主体结构或公共设施维修需要，经乙方同意后可提前解除合同；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

1.租赁期满，合同自然终止；

2.甲方提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并退还剩余租金；

3.乙方提前终止合同，应提前_______日通知甲方，并支付相应