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2024版带社区服务中心房屋售楼协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方

2.2买受方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

6.产权过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

7.交付前房屋使用

7.1使用范围

7.2使用责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约金与赔偿

11.1违约金

11.2赔偿

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2适用法律

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.附则

14.1附件

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版带社区服务中心房屋售楼协议书。

1.1.5“社区服务中心”指与标的房屋配套的社区服务设施，包括但不限于物业管理、儿童游乐场、健身设施等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出售方

2.1.1全称：[甲方全称]

2.1.2简称：甲方

2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方

2.2.1全称：[乙方全称]

2.2.2简称：乙方

2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1标的房屋位于[具体地址]，属于[所在区域]。

3.1.2房屋所在小区名称：[小区名称]。

3.2房屋结构

3.2.1标的房屋为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.2.2房屋户型：[户型描述]。

3.3房屋面积

3.3.1标的房屋实测面积：[实测面积]平方米。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1标的房屋交易价格为[交易价格]元人民币。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付甲方全部房款。

4.2.2支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在[交付日期]前将标的房屋交付乙方。

5.1.2交付时，乙方应按照本合同约定的交付标准对标的房屋进行验收。

5.2验收标准

5.2.1.1结构安全、无损坏；

5.2.1.2设施设备齐全、功能正常；

5.2.1.3卫生整洁、无异味；

5.2.1.4房屋权属清晰。

6.产权过户手续

6.1过户手续

6.1.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

6.1.2乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，配合完成过户手续。

6.2过户费用

6.2.1产权过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。

7.房屋交付前使用

7.1使用范围

7.1.1乙方在房屋交付前，仅限于对标的房屋进行查看、检查等必要行为。

7.1.2乙方不得对标的房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2使用责任

7.2.1乙方在房屋交付前，应对标的房屋的安全、完好负责。

7.2.2乙方不得将标的房屋转租或用于其他非法用途。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

8.1.2乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付房款千分之一的违约金。

8.1.3乙方擅自对房屋进行装修或改动，导致房屋结构或设施损坏，应承担修复费用并赔偿甲方相应损失。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为标的房屋所在地的人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付并完成产权过户手续后，本合