2024版带游泳池商品房预售合同示范文本.docxVIP

2024版带游泳池商品房预售合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房户型

3.商品房预售价格及付款方式

3.1商品房预售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准

5.游泳池配套设施

5.1游泳池位置

5.2游泳池面积

5.3游泳池设施

5.4游泳池使用规定

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：商品房预售许可证

10.2附件二：商品房买卖合同

10.3附件三：游泳池使用规则

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2双方地址

甲方地址：________省________市________区________街道________号

乙方地址：________省________市________区________街道________号

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话________，电子邮箱________

乙方联系方式：电话________，电子邮箱________

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

商品房位于________省________市________区________街道________号。

2.2商品房面积

商品房建筑面积为________平方米。

2.3商品房结构

商品房为________结构。

2.4商品房户型

商品房为________户型。

第三条商品房预售价格及付款方式

3.1商品房预售价格

商品房预售价格为每平方米________元，总计________元。

3.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起________日内支付商品房总价款的________%；

（2）分期付款：自合同签订之日起________个月内，每月支付商品房总价款的________%；

（3）尾款：在商品房交付前________日内支付剩余的商品房总价款。

3.3付款时间

首付款支付时间为合同签订之日起________日内；分期付款的每个付款期限为________日内。

第四条商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

商品房交付时间为________年________月________日。

4.2商品房交付条件

（1）商品房达到规划设计要求；

（2）商品房附属设施设备齐全；

（3）商品房符合国家和地方有关交付标准。

4.3商品房验收标准

（1）外观质量：商品房外观应无破损、裂缝、变形等缺陷；

（2）内部质量：商品房内部结构、设施设备应无质量问题；

（3）公共配套设施：商品房所在小区的公共配套设施应齐全、完好。

第五条游泳池配套设施

5.1游泳池位置

游泳池位于商品房小区内________区域。

5.2游泳池面积

游泳池面积为________平方米。

5.3游泳池设施

游泳池设施包括________、________、________等。

5.4游泳池使用规定

（1）游泳池使用时间为________；

（2）游泳池使用需遵守相关规定；

（3）游泳池使用时，不得携带危险品进入。

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

（1）甲方违约：如甲方未按合同约定交付商品房，应向乙方支付________元违约金；

（2）乙方违约：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付________元违约金。

6.3违约金的计算与支付

违约金按日计收，自违约之日起至实际履行之日止。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严