2023年收集房地产经纪协理之房地产经纪操作实务基础试题库和答案要点.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2023年收集房地产经纪协理之房地产经

纪操作实务基础试题库和答案要点

单选题（共50题）

1、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。

A.客源信息分类

B.客源信息收集

C.客源开发策略

D.客源信息管理

【答案】D

2、目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.混合制

【答案】B

3、房源信息整理过程中最关键的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的维护

C.房源信息的分类

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

D.房源信息的记录和储存

【答案】D

4、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳费用不包括（）。

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.手机费

【答案】D

5、房地产经纪公司与委托人签订房地产经纪服务合同时，不正确的

做法应为（）。

A.核实委托人身份

B.书面告知委托人有关事项

C.承诺一个月内实现成交

D.洽谈服务项目

【答案】C

6、在客源开发中，（）策略是指房地产经纪人员将一个陌生的

客户转化为一个积极的购买者的过程。

A.注重营销手段的运用

B.着力打造良好的客户关系

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

C.及时挖掘客户信息

D.养客

【答案】D

7、房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地产经纪机构的信息

D.房地产价格信息

【答案】C

8、房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括（）。

A.存量房买卖挂牌价格

B.存量房租赁挂牌价格

C.存量房买卖成交价格

D.新建商品房租赁成交价格

【答案】D

9、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”

（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈

某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经

纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用

房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属

状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁

合同约定的租期为20年。

A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

B.经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合

同上署名

C.崔某没有办理具体的经