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2024版带新风系统房屋售楼协议书

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3新风系统配置与安装

2.1房屋交付与验收

2.2付款方式与期限

2.3产权转移与登记

3.1房屋质量保证与维修责任

3.2新风系统维护与保养

4.1争议解决方式

4.2违约责任与赔偿

5.1合同生效与解除

5.2合同附件与补充条款

6.1法律适用与争议管辖

6.2合同变更与通知

7.1合同签署与生效日期

7.2合同份数与保管

8.1其他约定事项

8.2特殊条款说明

9.1协议书生效条件

9.2协议书修改与补充

10.1合同解除条件与程序

10.2合同终止后事宜处理

11.1合同附件与补充材料

11.2合同附件说明与使用

12.1合同必威体育官网网址与商业秘密

12.2合同履行过程中的必威体育官网网址义务

13.1合同解除后的债权债务处理

13.2合同解除后的合同终止事宜

14.1合同签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1卖方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2买方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.3协议签订时间

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋位置、面积、结构

2.1.2房屋用途、建筑年代、楼层

2.1.3房屋权属证明文件及编号

第三条新风系统配置与安装

3.1.1新风系统品牌、型号、规格

3.1.2新风系统安装位置、数量

3.1.3安装完成时间及验收标准

第四条房屋交付与验收

4.1.1房屋交付时间

4.1.2验收标准及程序

4.1.3验收不合格的处理

第五条付款方式与期限

5.1.1付款方式：现金、转账、分期付款等

5.1.2付款期限：首付比例、尾款支付时间

5.1.3逾期付款的违约责任

第六条产权转移与登记

6.1.1产权转移登记手续

6.1.2登记费用及支付责任

6.1.3产权转移完成时间

第七条合同生效与解除

7.1.1合同生效条件：双方签署、签字盖章、交付定金等

7.1.2合同解除条件：协议双方协商一致、不可抗力等

7.1.3合同解除程序：书面通知、协商解决、法律途径等

7.1.4合同解除后的债权债务处理

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第九条违约责任与赔偿

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。

9.1.2买方未按约定时间付款，每延迟一日应向卖方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。

9.1.3任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第十条合同生效与解除

10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即终止履行合同义务。

第十一条合同附件与补充条款

11.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、新风系统安装合同等。

11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条法律适用与争议管辖

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.1.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房屋所在地的人民法院管辖。

第十三条合同变更与通知

13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

13.1.2任何一方需变更合同内容，应提前通知对方，并经对方同意。

第十四条合同签署地点与日期

14.1.1本合同在卖方所在地签署。

14.1.2本合同签署日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构、安装公司等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致或根据合同约定，需要第三方介入以协助履行合同义务，则可邀请第三方参与。

2.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

第三条第三方责权利

3.1.1第三方根据协议承担相应的责任，享有相应的权利。

3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。

3.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

第四条第三方责任限额

4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.1.2第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务费用等因素合理确定。

4.1.3第三方责任限