2024年度教育设施抵押贷款保证合同.docxVIP

2024年度教育设施抵押贷款保证合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.抵押贷款的金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.抵押物的描述与范围

4.1抵押物的基本描述

4.2抵押物的具体范围

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权的设立

5.2抵押权登记手续

6.保证人的资格与责任

6.1保证人资格要求

6.2保证人责任范围

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款使用规定

8.抵押物的保管与维护

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物维护责任

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押物处置方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件与补充协议

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

2.定义与解释

2.1定义条款：本合同中使用的专业术语和定义如下：

2.1.1“贷款方”指提供贷款的金融机构。

2.1.2“抵押方”指以其合法拥有的教育设施为抵押物向贷款方提供抵押担保的一方。

2.1.3“保证方”指承诺对抵押方的贷款承担连带保证责任的一方。

2.2术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

3.抵押贷款的金额与期限

3.1贷款金额：本合同项下抵押贷款金额为人民币伍佰万元整。

3.2贷款期限：贷款期限自合同生效之日起至贰拾四年后的同日止。

3.3还款方式：贷款采取分期还款方式，具体还款计划详见附件。

4.抵押物的描述与范围

4.1抵押物的基本描述：抵押物为抵押方合法拥有的位于市区路号的教育设施，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼等。

4.2抵押物的具体范围：详见附件《抵押物清单》。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权的设立：抵押权自本合同签订之日起设立。

5.2抵押权登记手续：抵押方应在本合同签订后十个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

6.保证人的资格与责任

6.1保证人资格要求：保证方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

6.2保证人责任范围：保证方对本合同项下抵押贷款承担连带保证责任，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件：贷款方在抵押权设立、抵押物登记手续办理完毕且满足贷款发放条件后，将贷款发放至抵押方指定账户。

7.2贷款使用规定：抵押方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

8.抵押物的保管与维护

8.1抵押物保管责任：抵押方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并防止因抵押物的使用、维护不当导致其价值降低或毁损。

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现条件：在贷款到期或发生贷款方约定的违约事件时，贷款方有权要求实现抵押权。

9.2抵押物处置方式：抵押权实现后，贷款方有权自行或委托第三方以拍卖、变卖等方式处置抵押物，所得款项用于清偿贷款本息及实现抵押权的费用。

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

10.2.1一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

10.2.2因不可抗力致使本合同无法履行；

10.2.3合同约定的其他解除条件。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

12.争议解决

12.1争议解决方式