2024版带儿童乐园商品房预售合同示范文本.docxVIP

2024版带儿童乐园商品房预售合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

2.商品房销售基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房类型

2.3商品房面积

2.4商品房价格

2.5商品房交付时间

3.付款方式及期限

3.1首付款支付

3.2按揭贷款

3.3付款期限

3.4逾期付款责任

4.预售许可证及验收

4.1预售许可证

4.2验收标准

4.3验收期限

4.4验收程序

5.商品房交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

5.4交付手续

6.儿童乐园设施

6.1儿童乐园面积

6.2儿童乐园设施

6.3儿童乐园使用时间

6.4儿童乐园维护责任

7.履约责任

7.1开发商履约责任

7.2买受人履约责任

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3变更合同的后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止合同的后果

12.合同附件

12.1附件一：商品房预售许可证

12.2附件二：商品房买卖合同

12.3附件三：按揭贷款合同

12.4附件四：儿童乐园使用协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指出卖人与买受人之间就出卖人预售的商品房及儿童乐园设施，依法签订的具有法律效力的书面合同。

1.2合同当事人

1.3合同标的

本合同标的为出卖人预售的位于_______的_______（商品房类型）房屋及其附属设施，具体建筑面积为_______平方米，房屋坐落地址为_______。

第二条商品房销售基本情况

2.1商品房位置

商品房位于_______，具体位置详见商品房预售许可证附图。

2.2商品房类型

商品房为_______（商品房类型），具体户型结构详见商品房预售许可证附图。

2.3商品房面积

商品房建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.4商品房价格

商品房价格为每平方米_______元，总价为_______元。

2.5商品房交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将商品房交付买受人。

第三条付款方式及期限

3.1首付款支付

买受人应在合同签订之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______元。

3.2按揭贷款

买受人可申请按揭贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年。

3.3付款期限

买受人应按照合同约定的付款方式及期限支付购房款。

3.4逾期付款责任

买受人逾期付款的，应按照_______的利率支付逾期付款利息。

第四条预售许可证及验收

4.1预售许可证

出卖人承诺所预售的商品房已取得_______部门核发的预售许可证。

4.2验收标准

商品房的交付标准应符合国家有关建设工程质量管理条例的规定，并符合本合同的约定。

4.3验收期限

买受人应在商品房交付之日起_______日内进行验收。

4.4验收程序

买受人验收商品房时，应按照本合同约定的验收程序进行。

第五条商品房交付

5.1交付条件

5.2交付时间

出卖人应在_______年_______月_______日前完成商品房的交付。

5.3交付方式

出卖人应将商品房交付给买受人，买受人应按时接收。

5.4交付手续

商品房交付时，买受人应按照出卖人提供的交付手续进行接收。

第六条儿童乐园设施

6.1儿童乐园面积

儿童乐园面积为_______平方米。

6.2儿童乐园设施

儿童乐园设施包括_______（列举设施），具体设施详见儿童乐园使用协议。

6.3儿童乐园使用时间

儿童乐园使用时间为_______。

6.4儿童乐园维护责任

儿童乐园的维护责任由出卖人承担。

第八条争议