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2024年度教育培训机构办公室租赁转租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用规范

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式及时间

7.水电费及其他相关费用

7.1水电费缴纳标准

7.2水电费缴纳方式及时间

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：_________街道_________号_________楼

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________层

2.4房屋设施：空调、暖气、网络、水电气等基本设施齐全，具体设施清单见附件一。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式及时间：每月____日前支付，租金一次性支付，支付方式为银行转账。

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围：本合同约定的房屋仅用于教育培训机构办公、教学等合法用途。

4.2使用限制：不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租给第三方。

4.3使用规范：保持房屋及设施完好，合理使用，不得造成损坏。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修责任由出租方承担。

5.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电设施的维修责任由承租方承担。

5.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：按物业管理公司收费标准执行。

6.2物业管理费用支付方式及时间：与租金支付方式及时间一致。

7.水电费及其他相关费用

7.1水电费缴纳标准：按政府规定的收费标准执行。

7.2水电费缴纳方式及时间：与租金支付方式及时间一致。

8.转租条款

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

8.1.2转租对象应为合法的教育培训机构。

8.2转租审批

8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，包括转租对象的基本信息、转租期限等。

8.2.2出租方应在收到转租申请后____日内给予书面答复。

8.3转租收益分配

8.3.1转租期间，租金收益由承租方享有。

8.3.2转租终止后，出租方有权收回房屋。

9.违约责任