2024版商铺委托租赁合同：绿色商业地产租赁管理标准模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺委托租赁合同：绿色商业地产租赁管理标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3修缮费用

9.水电费及公共事业费

9.1费用承担

9.2费用结算

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让/转租通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺结构：________________________

2.4商铺配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁续约条款：租赁期满后，双方协商一致，可续签本合同，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整条件：根据市场行情、物价指数等实际情况进行调整

5.3调整通知：甲方应在调整前____个工作日书面通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，商铺及配套设施完好无损

6.3押金退还流程：租赁期满后，乙方需将商铺及配套设施恢复原状，并通知甲方验收。验收合格后，甲方在____个工作日内退还押金。

7.使用范围及限制

7.1商铺用途：仅限于________________________

7.2使用限制：不得用于________________________

7.3违规使用责任：若乙方违规使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.维修与保养

8.1甲方责任：负责商铺的公共区域及配套设施的维修保养，确保其正常运行。商铺主体结构的维修责任由甲方承担。

8.2乙方责任：负责商铺内部装修的维修保养，确保其正常使用。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担相应费用。

8.3修缮费用：除合同另有约定外，修缮费用由责任方承担。

9.水电费及公共事业费

9.1费用承担：商铺日常使用中的水电费及公共事业费由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付。

9.2费用结算：乙方应在每月____日前向供水、供电、物业管理等相关部门缴纳相关费用，并将缴费凭证提交甲方。

10.商铺转让与