2024年度新型物业管理承接查验合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型物业管理承接查验合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订背景

2.项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

2.4物业项目规模

2.5物业项目设施设备

2.6物业项目服务范围

3.物业管理承接内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

3.4物业管理服务期限

3.5物业管理费用

4.物业管理查验

4.1查验范围

4.2查验标准

4.3查验时间

4.4查验方式

4.5查验结果处理

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理权利

6.1物业管理方权利

6.2业主方权利

6.3第三方权利

7.物业管理费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3费用结算标准

7.4费用调整机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：物业管理承接查验清单

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同解除通知

14.4合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度新型物业管理承接查验合同

1.2合同编号：PM2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（物业管理方）：物业管理有限责任公司

1.5.2乙方（业主方）：业主委员会

1.5.3甲方法定代表人：

1.5.4乙方法定代表人：

1.6合同签订背景

1.6.1甲方根据相关法律法规及物业管理规定，具备物业管理资质，愿意承接乙方管理的物业项目。

1.6.2乙方根据业主大会决议，决定与甲方签订本合同，委托甲方进行物业管理。

2.项目概况

2.1物业项目名称：小区

2.2物业项目地址：市区路号

2.3物业项目类型：住宅小区

2.4物业项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼，户业主。

2.5物业项目设施设备

2.5.1公共设施：电梯、停车场、健身设施、儿童游乐场等。

2.5.2住宅设施：供水、供电、供气、供暖、宽带网络等。

2.6物业项目服务范围

2.6.1住宅小区内的公共区域及配套设施的维护、保养、清洁等工作。

2.6.2住宅小区内的绿化、景观、环境卫生等工作。

2.6.3住宅小区内的安全、秩序、消防等工作。

2.6.4住宅小区内的物业服务费收缴、公共收益管理等工作。

3.物业管理承接内容

3.1物业管理范围：本合同约定的小区物业管理范围内。

3.2物业管理服务内容

3.2.1日常物业管理服务。

3.2.2公共设施设备维护保养。

3.2.3绿化、景观、环境卫生管理。

3.2.4安全、秩序、消防管理。

3.2.5公共收益管理。

3.3物业管理服务标准

3.3.1严格按照国家及地方物业管理相关规定执行。

3.3.2物业管理服务标准应符合甲方要求。

3.3.3物业管理服务质量应达到行业标准。

3.4物业管理服务期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。

3.5物业管理费用

3.5.1物业管理费按每平方米每月元收取。

3.5.2物业管理费用收取方式：按季度预收，每年结算一次。

4.物业管理查验

4.1查验范围：本合同约定的小区物业管理范围内的公共设施、设备、环境等。

4.2查验标准

4.2.1符合国家及地方物业管理相关规定。

4.2.2符合甲方要求。

4.2.3符合行业标准。

4.3查验时间：合同签订之日起15个工作日内。

4.4查验方式：甲方、乙方共同参与查验。

4.5查验结果处理

4.5.1查验中发现的问题，由甲方负责整改。

4.5.2乙方应配合甲方进行查