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2024年度拆迁房买卖合同范本，适用于绿色建筑项目

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房坐落位置

2.2拆迁房面积

2.3拆迁房结构

2.4拆迁房用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.拆迁房产权及费用

5.1拆迁房产权归属

5.2拆迁房税费

5.3拆迁房补偿费用

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除及终止后的处理

13.1拆迁房产权处理

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度拆迁房买卖合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方当事人：

1.4.1买方：_______（姓名或名称），住所地：_______。

1.4.2卖方：_______（姓名或名称），住所地：_______。

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房坐落位置：_______。

2.2拆迁房面积：_______平方米。

2.3拆迁房结构：_______。

2.4拆迁房用途：_______。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：

3.1.1买方名称或姓名：_______。

3.1.2买方住所地：_______。

3.1.3买方联系电话：_______。

3.2卖方基本信息：

3.2.1卖方名称或姓名：_______。

3.2.2卖方住所地：_______。

3.2.3卖方联系电话：_______。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利：

4.1.1获取拆迁房的所有权。

4.1.2要求卖方按照合同约定履行合同义务。

4.1.3在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

4.2卖方权利：

4.2.1收取约定的房款。

4.2.2要求买方按照合同约定履行合同义务。

4.2.3在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

4.3买方义务：

4.3.1按照合同约定支付房款。

4.3.2配合卖方办理拆迁房过户手续。

4.3.3遵守合同约定，不得擅自改变拆迁房用途。

4.4卖方义务：

4.4.1将合法、有效的拆迁房出售给买方。

4.4.2配合买方办理拆迁房过户手续。

4.4.3保证拆迁房无任何权属纠纷。

5.拆迁房产权及费用

5.1拆迁房产权归属：买方。

5.2拆迁房税费：_______。

5.3拆迁房补偿费用：_______。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：_______。

6.2付款期限：_______。

6.3逾期付款责任：_______。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行：

7.1.1买方应按照合同约定支付房款。

7.1.2卖方应按照合同约定办理拆迁房过户手续。

7.2违约责任：

7.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______的违约金。

7.2.2卖方未按约定办理拆迁房过户手续，应向买方支付_______的违约金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权