2024年度商铺买卖合同书：商铺交易涉及商铺经营模式及合作方式的通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺买卖合同书：商铺交易涉及商铺经营模式及合作方式的通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1买卖双方

3.2代理人与授权

4.商铺的基本情况

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺结构

4.4商铺设施

4.5商铺使用年限

5.商铺交易价格及支付方式

5.1商铺交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.商铺经营模式及合作方式

6.1经营模式

6.2合作方式

6.3运营管理

7.商铺权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移时间

7.3权属转移费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺权属证明

11.2附件二：商铺租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2知情同意

12.3其他约定

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律、法规的管辖。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“商铺”指位于____地址的，面积____平方米，结构____的建筑物及其附属设施。

“买卖双方”指本合同的甲方（商铺出售方）和乙方（商铺购买方）。

“经营模式”指乙方购买商铺后的经营方式。

“合作方式”指甲方与乙方在商铺运营过程中的合作关系。

2.2解释

本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义进行解释。

3.合同主体

3.1买卖双方

甲方（商铺出售方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（商铺购买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.2代理人与授权

本合同签订前，双方应明确代理人和授权情况，并由代理人签署本合同。

4.商铺的基本情况

4.1商铺位置

商铺位于____地址，具体位置详见附件一。

4.2商铺面积

商铺总面积为____平方米，其中实际使用面积为____平方米。

4.3商铺结构

商铺为____层建筑，结构为____。

4.4商铺设施

商铺内设施包括但不限于____。

4.5商铺使用年限

商铺土地使用权期限至____年。

5.商铺交易价格及支付方式

5.1商铺交易价格

本合同商铺交易价格为人民币____元整（￥____元）。

5.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交易价格一次性支付给甲方。

5.3付款时间

乙方应按照付款方式，在合同约定的时间内完成付款。

6.商铺经营模式及合作方式

6.1经营模式

a.独立经营；

b.联合经营；

c.其他经双方协商一致的经营模式。

6.2合作方式

甲方与乙方在商铺运营过程中的合作方式