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2024版二手房预约买卖合同定金及房屋质量保证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.过户手续及税费

8.1过户手续

8.2税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）身份证号码：

1.1.3乙方（卖方）名称：

1.1.4乙方（卖方）身份证号码：

1.2联系方式

1.2.1甲方联系电话：

1.2.2乙方联系电话：

1.2.3甲方电子邮箱：

1.2.4乙方电子邮箱：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市/县：

2.1.2所在街道/小区：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2产权人名称：

2.3房屋面积

2.3.1实际建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1建筑年代：

2.4.2房屋结构类型：

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求乙方提供房屋产权证等合法证明文件；

3.1.2买方应在合同约定的期限内支付定金及交易款项；

3.1.3买方应配合乙方办理过户手续；

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议；

3.2.2卖方应提供房屋现状及权属证明；

3.2.3卖方应配合买方办理过户手续；

3.2.4卖方应保证房屋质量符合国家标准，如有质量问题，应承担相应责任。

4.定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币__元整；

4.2定金支付时间

4.2.1买方应在合同签订后__日内支付定金；

4.3定金退还条件

4.3.1乙方未按约定提供房屋或房屋产权存在问题的，买方有权解除合同，并要求乙方退还定金；

4.3.2买方未按约定支付定金的，视为违约，乙方有权解除合同，并没收定金。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为人民币__元整；

5.2付款方式

5.2.1买方应在合同签订后__日内支付定金；

5.2.2买方应在过户手续办理完毕后__日内支付剩余款项；

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间为合同签订后__日内；

5.3.2剩余款项支付时间为过户手续办理完毕后__日内。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1质量保证期限自过户手续办理完毕之日起__年内；

6.2质量保证责任

6.2.1在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任；

6.3质量问题处理

6.3.1买方应在发现质量问题后__