2024版时尚购物中心个人商铺使用权转让合同样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版时尚购物中心个人商铺使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺装修状况

4.转让方和受让方信息

4.1转让方信息

4.2受让方信息

5.转让商铺的权属

5.1权属证明

5.2权属变更

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2支付方式

6.3付款期限

7.商铺使用权的期限

7.1使用期限

7.2使用范围

8.商铺租金及支付方式

8.1租金标准

8.2支付方式

8.3付款期限

9.商铺的维修和保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.商铺的经营管理

10.1经营范围

10.2经营管理责任

11.商铺的转让限制

11.1转让限制条件

11.2转让限制期限

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义和解释

2.1定义

在本合同中，“商铺”指位于________街________号，建筑面积为_______平方米的商铺。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于________区________街道，具体地址为________。

3.2商铺面积

商铺面积为_______平方米，包括_______平方米的室内面积和_______平方米的室外面积。

3.3商铺结构

商铺为单层建筑，结构为钢筋混凝土框架结构。

3.4商铺装修状况

商铺现有装修为简约现代风格，包括墙面、地面、吊顶等。

4.转让方和受让方信息

4.1转让方信息

转让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

4.2受让方信息

受让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

5.转让商铺的权属

5.1权属证明

转让方应向受让方提供商铺的产权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.2权属变更

在合同签订后，转让方应协助受让方办理商铺权属变更手续，确保受让方成为商铺的合法权利人。

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

商铺转让价格为人民币_______元整。

6.2支付方式

受让方应在本合同签订之日起_______日内支付转让价格，支付方式为银行转账。

6.3付款期限

受让方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期未付款的，应向转让方支付_______%的违约金。

7.商铺使用权的期限

7.1使用期限

受让方获得商铺使用权的期限为_______年，自合同生效之日起计算。

7.2使用范围

受让方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、相关行业规定及购物中心的管理制度，合法经营，不得从事违法活动。

8.商铺租金及支付方式

8.1租金标准

商铺租金为人民币_______元/月，租金支付周期为每月一次。

8.2支付方式

租金支付方式为银行转账，受让方应于每月_______日前将租金汇入转让方指定的账户。

8.3付款期限

受让方应在合同约定的付款期限内支付租金，逾期未支付的，应向转让方支付_______%的滞纳金。

9.商铺的维修和保养

9.1维修责任

商铺的正常使用维护责任由受让方承担，包括但不限于日常维修和保养。

9.2保养责任

受让方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备处于良好状态。

10.商铺的经营管理

10.1经营范围

受让方在商铺内经营的业务范围应与转让方提供的营业执照一致。

10.2经营管理责任

受让方应按照购物中心的管理要求，对商铺进行经营管理，确保经营活动的合法性、合规性。

11.商铺的转让限制

11.1转让限制条件