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2024版二手房贷款合同争议解决合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2术语定义

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率

3.1基准利率

3.2实际利率

4.还款方式

4.1等额本息还款法

4.2等额本金还款法

5.贷款担保

5.1担保人定义

5.2担保方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.争议解决费用

7.1争议解决费用承担

7.2争议解决费用计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.1.1出借人：指提供贷款的金融机构或个人。

1.1.2借款人：指从出借人处获得贷款的购房人。

1.1.3担保人：指为借款人提供担保的个人或机构。

1.2术语定义

1.2.1贷款：指出借人向借款人提供的、用于购买二手房的资金。

1.2.2二手房：指已购得并使用过的住宅房产。

1.2.3争议：指合同当事人之间因合同履行发生的、需要解决的分歧。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币______元整。

2.1.2贷款金额不得高于二手房购买价的______%。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自借款人收到贷款之日起计算，最长不超过______年。

3.贷款利率

3.1基准利率

3.1.1基准利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

3.2实际利率

3.2.1实际利率为基准利率上浮______%，具体利率由双方在合同中约定。

4.还款方式

4.1等额本息还款法

4.1.1按照等额本息还款法，借款人每月偿还等额的本息。

4.2等额本金还款法

4.2.1按照等额本金还款法，借款人每月偿还等额本金，剩余贷款余额逐月递减。

5.贷款担保

5.1担保人定义

5.1.1担保人是指同意为借款人提供担保的个人或机构。

5.2担保方式

5.2.1担保方式为连带责任保证。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

6.2.1双方应于争议发生后______日内向对方发出争议通知。

6.2.2接到争议通知后，双方应于______日内进行协商。

6.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。

8.1.3出借人有权单方面解除合同的情况，包括但不限于借款人违法使用贷款、贷款资金用途不符合约定等。

8.2合同解除程序

8.2.1出借人有权书面通知借款人解除合同。

8.2.2借款人收到解除合同通知后，应在______日内归还全部贷款及利息。

8.2.3合同解除后，双方应立即终止贷款合同项下的所有权利和义务。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1违约行为指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金为贷款总额的______%，具体金额由双方在合同中约定。

9.2.3违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿实际损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件时，合同各方应立即通知对方。

10.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。

10.2.3不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复履行合同。

11.通知与送达

11.1通知方式

11.1.1通知应以书面形式发出，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式。

11.2送达地址

11.2.1出借人送达地址：______。

11.2.2借款人送达地址：______。

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议管辖

12.2.1合同争议应提交合同签订地人民法院管辖