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2024版二手房购房定金合同，全方位服务购房者

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.2合同签订日期与地点

1.3房产基本信息

1.4定金金额及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋权属变更及过户事宜

3.购房定金条款

3.1定金支付时间及方式

3.2定金退还条件及方式

3.3定金罚则

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.购房者服务内容

5.1房屋信息查询服务

5.2法律咨询与维权服务

5.3过户手续办理服务

5.4贷款咨询与办理服务

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用标准

6.2费用支付时间及方式

6.3费用变更及调整

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2卖家违约责任

7.3合同解除及违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同份数及保管

10.3合同解释及适用法律

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同签署日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

12.3送达确认

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.1.1购房者名称（或姓名）：____________________

1.1.2购房者住所地：____________________

1.1.3卖家名称（或姓名）：____________________

1.1.4卖家住所地：____________________

1.2合同签订日期与地点：____年____月____日，____市____区____街道____号

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：____________________

1.3.2房产产权证号：____________________

1.3.3房产面积：____平方米

1.3.4房产用途：____________________

1.4定金金额及支付方式

1.4.1定金金额：人民币____元整

1.4.2定金支付时间：____年____月____日之前

1.4.3定金支付方式：银行转账至卖家指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋产权归卖家所有，无产权纠纷。

2.1.2卖家保证所提供的房产权属证明文件真实、有效。

2.2房屋权属证明文件

2.2.1卖家应向购房者提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋权属变更及过户事宜

2.3.1房屋权属变更及过户事宜由卖家负责办理，购房者予以协助。

2.3.2房屋权属变更及过户费用由卖家承担。

3.购房定金条款

3.1定金支付时间及方式

3.1.1购房者应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。

3.1.2定金支付方式为银行转账。

3.2定金退还条件及方式

3.2.1若因购房者原因导致合同解除，定金不予退还。

3.2.2若因卖家原因导致合同解除，定金应全额退还。

3.2.3定金退还方式为银行转账至购房者指定账户。

3.3定金罚则

3.3.1若购房者未按约定时间支付定金，视为购房者违约，定金不予退还。

3.3.2若卖家未按约定时间履行合同，购房者有权解除合同，并要求卖家双倍返还定金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1购房者应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，购房者有权要求卖家在____个工作日内进行修复。

4.3.2若卖家未在约定时间内修复，购房者有权解除合同，并要求卖家双倍返还定金。

5.购房者服务内容

5.1房屋信息查询服务

5.1.1卖家应向购房者提供房屋权属证明文件及相关信息。

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