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2024版二手房购房定金合同全文模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额

3.2定金支付比例

3.3定金支付方式

3.4定金支付时间

4.定金退还条件及退还方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还比例

4.3定金退还方式

4.4定金退还时间

5.购房定金合同签订时间

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：_____________

1.1.3甲方身份证号码：________________

1.1.4甲方联系方式：________________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：_____________

1.2.3乙方身份证号码：________________

1.2.4乙方联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额：____________________元

3.2定金支付比例：____________________%

3.3定金支付方式：____________________

3.4定金支付时间：____________________

4.定金退还条件及退还方式

4.1定金退还条件：

4.1.1甲方未能按约定时间办理房屋过户手续；

4.1.2乙方在支付定金后因不可抗力原因导致购房合同无法履行；

4.2定金退还比例：____________________%

4.3定金退还方式：____________________

4.4定金退还时间：____________________

5.购房定金合同签订时间：____________________

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间：____________________

6.2过户手续办理费用：____________________

6.3过户手续办理责任：

6.3.1甲方负责提供齐全的过户手续；

6.3.2乙方负责按时缴纳过户税费；

6.3.3双方共同负责协调过户过程中可能出现的争议。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：____________________

7.2房屋交付条件：

7.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

7.2.2房屋结构完整，无安全隐患；

7.2.3房屋设施齐全，符合交付标准；

7.3房屋验收标准：____________________

7.4验收责任：

7.4.1乙方负责在房屋交付后进行验收；

7.4.2甲方负责在验收过程中配合乙方进行验收。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付定金总额的____________________%作为违约金；

8.1.2甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

8.1.3甲方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙