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2024版二手房购房定金合同全文模板1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2房地产位置
2.3房地产面积
2.4房地产产权状况
2.5房地产配套设施
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件
4.1买方原因导致合同解除
4.2卖方原因导致合同解除
4.3双方协商一致解除合同
5.定金支付后合同解除的处理
5.1买方原因导致合同解除
5.2卖方原因导致合同解除
5.3双方协商一致解除合同
6.房地产过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续办理
7.房地产交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
7.4验收方式
8.房地产相关税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担比例
8.3税费缴纳方式
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3双方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房地产产权证明文件
12.2其他相关文件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2买方信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
__________
2.2房地产位置
__________
2.3房地产面积
__________
2.4房地产产权状况
__________
2.5房地产配套设施
__________
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
人民币__________元整。
3.2定金支付时间
__________年__________月__________日前。
3.3定金支付方式
买方应通过__________方式向卖方支付定金。
4.定金退还条件
4.1买方原因导致合同解除
若因买方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还。
4.2卖方原因导致合同解除
若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。
4.3双方协商一致解除合同
若双方协商一致解除合同，卖方应退还买方已支付的定金。
5.定金支付后合同解除的处理
5.1买方原因导致合同解除
若因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除__________元作为违约金。
5.2卖方原因导致合同解除
若因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金及扣除的违约金。
5.3双方协商一致解除合同
若双方协商一致解除合同，卖方应退还买方已支付的定金及扣除的违约金。
6.房地产过户手续
6.1过户时间
__________年__________月__________日前。
6.2过户费用
__________元，由__________方承担。
6.3过户手续办理
过户手续由__________方负责办理，相关费用由__________方承担。
7.房地产交付及验收
7.1交付时间
__________年__________月__________日前。
7.2交付条件
房地产产权清晰，无任何债权债务纠纷，且符合国家和地方有关法律法规的规定。
7.3验收标准
以合同附件中约定的房地产现状为准，买方有权对房地产进行验收。
7.4验收方式
买方在交付时间内对房地产进行实地验收，如有异议，应在验收后__________日内向卖方提出，卖方应在__________日内答复。
8.房地产相关税费承担
8.1税费种类
包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。
8.2税费承担比例
根据国家和地方相关政策规定，税费承担比例如下：
买方承担契税；
卖方承担个人所得税；
印花税和土地增值税双方各自承担一半。
8.3税费缴纳方式
买方和卖方应按照相关政策规定，自行缴纳各自应承担的税费。
9.违约责任
9.1买方违约责任
若买方未按时支付购房款，应向卖方支付__________元违约金。
若买方未按时办理过户手续，应向卖方支付__________元违约金。
9.2卖方违约责任
若卖方未按时交付房地产，应向买方支付__________元违约金。
若卖方提供的房地产信息与实际不符，应向买方支付__________元违约金。
9.3
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