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2024版二手房购房合同范本（含贷款还款计划）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期及生效日期

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2使用权限制

2.3房屋产权证办理

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及收据

4.贷款还款计划

4.1贷款额度及利率

4.2贷款期限及还款方式

4.3还款计划及还款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单及使用说明

6.2附属物清单及归属

6.3配套设施及附属物的维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2费用结算

12.3其他相关事宜

13.合同履行及通知

13.1合同履行要求

13.2通知方式及送达

13.3通知内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋现状：____________________

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制，并承诺在合同生效后____个工作日内将房屋产权证过户至乙方名下。

2.2使用权限制

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.3房屋产权证办理

甲方应在合同生效后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权证过户手续，并承担相关费用。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本房屋成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，余款人民币____元于房屋交付前支付完毕。

3.3付款凭证及收据

乙方支付房款时，甲方应出具相应的收据，作为双方交易凭证。

第四条贷款还款计划

4.1贷款额度及利率

乙方拟申请贷款人民币____元，贷款利率为____。

4.2贷款期限及还款方式

贷款期限为____年，采用等额本息还款方式。

4.3还款计划及还款时间

乙方应在每月____日支付当月贷款本息。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准及流程

乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付及验收标准》进行验收。

5.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内进行整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同。

第六条房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单及使用说明

本房屋配套设施清单如下：

1.电梯：____________________

2.供水：____________________

3.供电：____________________

4.供暖：____________________

5.其他：____________________

6.2附属物清单及归属

本房屋附属物清单如下：

1.家具：____________________

2.灯具：____________________

3.卫浴用品：__