2024版二手房买卖质量保证合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖质量保证合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权属情况

3.1房产所有权

3.2房产他项权利

4.房产质量保证

4.1房产质量标准

4.2质量保证期限

4.3质量保证责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收程序

6.质量问题处理

6.1质量问题界定

6.2质量问题解决方式

6.3质量问题责任承担

7.产权过户与登记

7.1产权过户手续

7.2产权登记手续

7.3产权过户税费承担

8.房产交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

9.房产交易款项

9.1款项支付方式

9.2款项支付时间

9.3款项支付条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产质量保证书

13.2附件二：房产交付验收清单

13.3附件三：房产交易税费明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4地址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4地址：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市/县：________________

2.1.2详细地址：________________

2.1.3街道/小区名称：________________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：________________

2.2.2使用面积：________________

2.3房产结构

2.3.1结构类型：________________

2.3.2楼层：________________

2.4房产用途

2.4.1用途：________________

2.4.2是否有营业执照：___________

3.房产权属情况

3.1房产所有权

3.1.1房产所有权证号：________________

3.1.2房产所有权人：________________

3.2房产他项权利

3.2.1他项权利类型：________________

3.2.2他项权利人：________________

3.2.3他项权利期限：________________

4.房产质量保证

4.1房产质量标准

4.1.1房产质量应符合国家现行建筑质量标准

4.1.2房产质量应符合购房合同约定的标准

4.2质量保证期限

4.2.1质量保证期限自房产交付之日起计算

4.2.2质量保证期限为：____年____个月

4.3质量保证责任

4.3.1卖方应对房产质量承担保证责任

4.3.2卖方应在质量保证期限内，对房产出现的质量问题进行修复或赔偿

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为：____年____月____日

5.2房产交付条件

5.2.1房产验收合格

5.2.2房产相关手续齐全

5.3房产验收程序

5.3.1双方共同进行房产验收

5.3.2验收合格后，双方签署房产验收合格证明

6.质量问题处理

6.1质量问题界定

6.1.1质量问题指在质量保证期限内，房产出现的质量问题

6.2质量问题解决方式

6.2.1卖方应立即采取措施进行修复

6.2.2卖方应在收到买方通知之日起____日内进行修复

6.3质量问题责任承担

6.3.1因卖方原因导致的质量问题，由卖方承担修复或赔偿责任

6.3.2因不可抗力导致的质量问题，双方协商解决

8.房产交易税费

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2印花税

8.1.3土地增值税

8.1.4交易手