2024年度抵押反担保住宅抵押贷款债务履行协议.docxVIP

2024年度抵押反担保住宅抵押贷款债务履行协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权利义务

4.反担保信息

4.1反担保方式

4.2反担保金额

5.债务履行

5.1债务人义务

5.2逾期还款责任

5.3债务履行方式

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2法律适用

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同修改

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：反担保协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“抵押反担保住宅抵押贷款”指本合同项下，贷款人为借款人提供的以借款人名下住宅为抵押物的贷款。

1.1.2“反担保”指借款人为担保贷款债务的履行，向贷款人提供的担保方式。

1.1.3“债务履行协议”指本合同项下，借款人与贷款人之间就抵押反担保住宅抵押贷款债务履行达成的协议。

1.2专用名词解释

1.2.1“抵押物”指借款人以其名下住宅提供的抵押担保。

1.2.2“反担保物”指借款人为反担保提供的担保物或权利。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____万元整。

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3利率及还款方式：年利率为____%，采取等额本息还款方式。

3.抵押物信息

3.1抵押物概述：抵押物为借款人名下位于____市____区____路的____号住宅，建筑面积____平方米。

3.2抵押物权利义务：

3.2.1借款人保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2借款人承担抵押物的日常维护责任。

4.反担保信息

4.1反担保方式：借款人以____方式进行反担保。

4.2反担保金额：反担保金额为人民币____万元整。

5.债务履行

5.1借款人义务：

5.1.1按照合同约定的还款方式，按期足额偿还贷款本息。

5.1.2如发生逾期还款，承担逾期还款责任。

5.2逾期还款责任：

5.2.1借款人逾期还款的，按每日万分之____承担逾期利息。

5.2.2超过____天未偿还的，贷款人有权要求提前收回全部贷款本息。

5.3债务履行方式：借款人应通过银行转账等方式将还款款项划入贷款人指定的账户。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：

6.1.1贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

6.1.2借款人不得擅自处置抵押物。

6.2抵押物维护责任：

6.2.1借款人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1借款人未按合同约定按时偿还贷款本息的。

8.1.2借款人擅自处置抵押物的。

8.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的。

8.2违约责任承担：

8.2.1借款人应向贷款人支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。

8.2.2借款人如违反抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。

8.2.3贷款人因借款人违约而采取的法律措施产生的费用，由借款人承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。

10.法律适用

10.1合同签订地：本合同签订地为____市。

10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1通知方式：

11.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应提前____个工作日通知对方。

11.1.2除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

11.2合同修改：

11.2.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式并由双方签字或盖章后生效。

12.合同生效

12.1合同生效条件：

12.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。

12.1.2贷款人同意放款，借款人同意接收贷款，合同生效。

12.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。

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