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2024版二手房购房合同样本（含房屋质量保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

2.2支付比例及时间

2.3付款方式

3.房屋产权及权属确认

3.1房屋产权性质

3.2房屋权属证明文件

3.3房屋权属纠纷

4.房屋质量保障

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3质量保修期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及金额

6.2费用承担方式

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签订及备案

11.1合同签订地点

11.2合同备案要求

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2赔偿责任

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2适用法律

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：__________

1.1.2房屋产权证号：__________

1.1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.1.4房屋结构：__________

1.1.5房屋用途：__________

1.1.6房屋建成年代：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：__________

1.2.2买方身份证号码：__________

1.2.3买方联系方式：__________

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：__________

1.3.2卖方身份证号码：__________

1.3.3卖方联系方式：__________

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价：人民币__________元整

2.2支付比例及时间：

2.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

2.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付；

2.2.3付款方式：__________

3.房屋产权及权属确认

3.1房屋产权性质：__________

3.2房屋权属证明文件：

3.2.1房屋所有权证

3.2.2土地使用权证

3.3房屋权属纠纷：__________

4.房屋质量保障

4.1房屋质量标准：符合国家现行房屋建筑工程质量验收规范；

4.2质量问题处理：__________

4.3质量保修期限：__________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋交付条件：__________

5.3房屋验收标准：__________

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及金额：__________

6.2费用承担方式：__________

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任：

7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金；

7.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金；

7.1.3一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约造成的损失；

7.2争议解决方式：__________

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起__________日内给予答复；

8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议书。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋交付并验收合格；

9.2.2双方履行完毕合同约定的义务；

9.2.3合同解除；

9.2.4法律、行政法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件：

10.1.1房屋所有权证复印件

10.1.2土地使用权证复印件

10.1.3房屋买卖合同

10.2补充条款：__________

11.合同签订及备案

11.1合同签订地点：__