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2024版二手房购房合同正本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权及权属证明

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收结果及处理

5.房屋交付后相关事宜

5.1房屋附属设施及设备

5.2房屋维修责任

5.3房屋登记过户

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算及承担

6.2其他费用及承担

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋权属证明文件复印件

10.3附件三：房屋买卖合同补充协议

11.合同解除及处理

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更及处理

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除或变更的生效

13.1合同解除或变更的生效条件

13.2合同解除或变更的生效程序

13.3合同解除或变更的生效时间

14.合同的其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）身份证号码：____________________

1.1.3乙方（买方）名称：____________________

1.1.4乙方（买方）身份证号码：____________________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2.2乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.4房屋用途：____________________

1.3.5房屋已装修情况：____________________

2.房屋所有权及权属证明

2.1房屋所有权证明

2.1.1甲方保证所售房屋为其完全所有，拥有合法的处分权。

2.1.2甲方提供房屋所有权证原件供乙方查验。

2.2房屋权属证明文件

2.2.1甲方提供房屋所有权证复印件一式两份，一份由乙方保管，一份由甲方留存。

2.2.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

3.2.2余款人民币____________________元整，乙方应于房屋交付前支付完毕。

3.3付款凭证及保管

3.3.1乙方支付款项时，甲方应出具收据，并妥善保管。

3.3.2乙方支付款项后，甲方应出具相应的银行进账单或现金收据。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前____________________个工作日内将房屋交付乙方。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准：房屋应具备正常居住条件，无影响居住的安全隐患。

4.3验收结果及处理

4.3.1乙方验收合格，签署验收报告。

4.3.2乙方验收不合格，甲方应在____________________个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

5.房屋交付后相关事宜

5.1房屋附属设施及设备

5.1.1房屋交付时，甲方应确保房屋附属设施及设备齐全、完好。

5.2房屋维修责任

5.2.1