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2024版二手房购房合同样本（含合同执行期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权情况

2.2房屋具体位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋瑕疵及违约责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.2附件二：房屋买卖合同附件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3买方身份证号码：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.3卖方身份证号码：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋产权情况

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋产权人：

2.1.3房屋产权性质：

2.1.4房屋产权登记日期：

2.2房屋具体位置

2.2.1所在省份：

2.2.2所在城市：

2.2.3所在区域：

2.2.4具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋原用途：

2.4.2房屋拟用途：

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价金额：

3.1.2购房总价货币单位：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4剩余款项支付方式：

3.2.5剩余款项支付时间节点：

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应具备的条件：

4.2.2房屋交付时不应存在的瑕疵：

4.3入住手续

4.3.1入住手续办理时间：

4.3.2入住手续办理地点：

4.3.3入住手续办理所需资料：

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.1.1过户所需办理的手续：

5.1.2过户手续办理时间：

5.2过户费用

5.2.1过户费用总额：

5.2.2过户费用支付方式：

5.2.3过户费用支付时间：

5.3过户时间

5.3.1过户时间节点：

6.房屋瑕疵及违约责任

6.1房屋瑕疵描述

6.1.1房屋存在的瑕疵：

6.1.2瑕疵的严重程度：

6.2违约责任

6.2.1买方违约责任：

6.2.2卖方违约责任：

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.1.1房屋所有权证复印件；

9.1.2房屋产权登记证明复印件。

9.2附件二：房屋买卖合同附件

9.2.1房屋买卖合同附件一：房屋现状描述；

9.2.2房屋买卖合同附件二：房屋交付及入住确认书。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

10.2合同期限

10.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至房屋交付之日止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；

11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2通知方式

11.2.1.1书面通知：通过挂号信或快递方式发送至对方住所或约定的地址；

11.2.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

11.3合同变更

11.3.1合同的任何变更均需经双