2024年度广福花园A9栋5号物业共有部位维修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广福花园A9栋5号物业共有部位维修合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1物业所有权人

1.2维修施工单位

2.维修项目概述

2.1维修范围

2.2维修内容

2.3维修标准

3.维修期限

3.1开始时间

3.2结束时间

4.维修费用

4.1总费用

4.2分项费用

4.3付款方式

5.施工进度

5.1施工计划

5.2进度监控

5.3质量验收

6.材料供应

6.1材料品牌

6.2材料规格

6.3供应方式

7.施工安全

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.环境保护

8.1施工现场管理

8.2环境保护要求

8.3污染处理

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.保修期

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1物业所有权人

1.1.1物业名称：广福花园

1.1.2物业地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2维修施工单位

1.2.1施工单位名称：建筑工程有限公司

1.2.2施工单位地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.维修项目概述

2.1维修范围

2.1.1A9栋5号物业楼顶防水维修

2.1.2A9栋5号物业楼道照明设施维修

2.1.3A9栋5号物业公共区域门窗维修

2.2维修内容

2.2.1楼顶防水层重新施工

2.2.2更换楼道照明灯具

2.2.3维修或更换公共区域门窗

2.3维修标准

2.3.1防水材料符合国家相关标准

2.3.2照明灯具功率符合设计要求

2.3.3门窗维修达到使用年限标准

3.维修期限

3.1开始时间：2024年3月15日

3.2结束时间：2024年4月15日

4.维修费用

4.1总费用：人民币20万元整

4.2分项费用

4.2.1楼顶防水维修费用：人民币8万元整

4.2.2楼道照明设施维修费用：人民币5万元整

4.2.3公共区域门窗维修费用：人民币7万元整

4.3付款方式

4.3.1甲方在合同签订后支付总费用的30%

4.3.2施工过程中，每完成一项分项维修，甲方支付该分项费用的50%

4.3.3施工完毕并经验收合格后，甲方支付剩余的20%

5.施工进度

5.1施工计划

5.1.1楼顶防水维修：3天

5.1.2楼道照明设施维修：2天

5.1.3公共区域门窗维修：5天

5.2进度监控

5.2.1施工单位需每天向甲方汇报施工进度

5.2.2甲方定期对施工进度进行现场检查

5.3质量验收

5.3.1每项分项维修完成后，由甲方进行验收

5.3.2验收合格后方可进行下一项分项维修

6.材料供应

6.1材料品牌

6.1.1防水材料：品牌

6.1.2照明灯具：品牌

6.1.3门窗材料：品牌

6.2材料规格

6.2.1防水材料：符合GB标准

6.2.