2024年度住宅小区物业绿化养护服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区物业绿化养护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务的定义

1.2绿化养护的定义

1.3合同期限

1.4物业管理区域

2.服务内容

2.1绿化养护范围

2.2绿化养护标准

2.3绿化养护项目

2.4绿化养护时间安排

3.服务标准

3.1绿化养护质量要求

3.2绿化养护技术规范

3.3绿化养护设备与材料

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务监督与评估

5.1服务监督机制

5.2服务评估方式

5.3服务质量考核标准

6.违约责任

6.1服务方违约责任

6.2业主方违约责任

6.3违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2通知送达地点

9.3通知送达时间

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同附件

11.1附件一：绿化养护计划

11.2附件二：绿化养护项目清单

11.3附件三：绿化养护设备清单

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署地点

12.3合同签署时间

13.合同附件清单

13.1附件一：绿化养护计划

13.2附件二：绿化养护项目清单

13.3附件三：绿化养护设备清单

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业服务的定义：本合同所称物业服务，是指物业服务企业提供对住宅小区内的公共区域、设施设备、绿化等进行维护、管理和服务的行为。

1.2绿化养护的定义：本合同所称绿化养护，是指对住宅小区内的绿化植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等日常维护工作。

1.3合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.4物业管理区域：本合同所指物业管理区域为[小区名称]住宅小区，具体范围以物业管理区域划分图为准。

2.服务内容

2.1绿化养护范围：包括住宅小区内的所有绿化区域，包括但不限于草坪、树木、花卉、绿篱等。

2.2绿化养护标准：按照国家相关标准和行业规范，确保绿化植物的生长健康，美观度达到规定要求。

2.3绿化养护项目：包括日常巡查、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化补种、绿化设施维护等。

2.4绿化养护时间安排：根据绿化植物的生长习性，制定合理的养护计划，确保绿化植物的生长需求得到满足。

3.服务标准

3.1绿化养护质量要求：绿化植物生长良好，无病虫害，草坪平整，树木修剪整齐，花卉摆放美观。

3.2绿化养护技术规范：遵循国家相关技术规范，采用科学的养护方法，确保绿化养护效果。

3.3绿化养护设备与材料：使用符合国家标准的绿化养护设备，选用环保、安全的绿化养护材料。

4.服务费用

4.1服务费用总额：本合同约定的服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2费用支付方式：业主按照物业管理处的通知，通过银行转账或现金支付方式缴纳服务费用。

4.3费用支付时间：业主应在每月[日期]前缴纳当月的服务费用。

4.4费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素导致服务费用调整，双方应协商一致后进行调整。

5.服务监督与评估

5.1服务监督机制：业主委员会或业主代表有权对物业服务进行监督，并提出改进意见。

5.2服务评估方式：每年底由业主委员会或业主代表组织对绿化养护服务进行评估。

5.3服务质量考核标准：根据国家相关标准和行业规范，制定绿化养护服务质量考核标准。

6.违约责任

6.1服务方违约责任：如服务方未按约定履行绿化养护义务，应向业主方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

6.2业主方违约责任：如业主方未按约定缴纳服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。

6.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，双方代表签字盖章后正式生效。

8.2合同终止条件：合同期满后自动终止；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，合同可提前终止。

8.3合同解除条件：发生不可