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2024版民宿经营许可合同范本，含院子租赁条款

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3地方性法规

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方担保方信息（如有）

3.租赁物概况

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

4.3租赁解除条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期付款处理

6.院子租赁条款

6.1院子租赁范围

6.2院子使用权限

6.3院子使用费用

6.4院子维护责任

6.5院子租赁期限

7.经营许可

7.1经营许可类型

7.2许可有效期

7.3许可使用范围

7.4许可变更与延续

8.经营管理

8.1经营项目

8.2经营规范

8.3经营监督

8.4违规经营处理

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全设施

9.3应急预案

9.4事故处理

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典合同编》等相关法律法规订立。

1.2政策文件：《关于促进乡村民宿发展的指导意见》、《民宿管理暂行办法》等政策文件。

1.3地方性法规：依据地方性法规，包括但不限于《省民宿管理条例》等。

2.合同主体

2.1出租方信息：出租方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2承租方信息：承租方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.3第三方担保方信息（如有）：第三方担保方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

3.租赁物概况

3.1租赁物位置：具体地址、所在区域、周围环境等。

3.2租赁物面积：具体面积（平方米）及测量方式。

3.3租赁物结构：房屋结构类型、层数、房间数量等。

3.4租赁物设施：家具、电器、厨房设备等。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：具体日期。

4.2租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限及条件。

4.3租赁解除条款：租赁期间，双方可协商解除合同，解除条件及程序。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：具体金额（元）及支付周期。

5.2租金支付方式：银行转账、现金支付等。

5.3逾期付款处理：逾期未支付租金，按每日万分之五计收滞纳金。

6.院子租赁条款

6.1院子租赁范围：具体范围及用途。

6.2院子使用权限：使用时间、使用方式等。

6.3院子使用费用：具体费用及支付方式。

6.4院子维护责任：双方共同维护，具体责任划分。

6.5院子租赁期限：具体日期。

7.经营许可

7.1经营许可类型：民宿经营许可证。

7.2许可有效期：具体日期。

7.3许可使用范围：经营范围、经营规模等。

7.4许可变更与延续：许可变更、延续条件及程序。

8.经营管理

8.1经营项目：民宿客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等。

8.2经营规范：遵守国家相关法律法规，执行行业标准，提供优质服务。

8.3经营监督：定期接受相关部门的监督检查，确保经营合法合规。

8.4违规经营处理：发现违规经营行为，立即停止并依法处理。

9.安全管理

9.1安全责任：双方共同承担民宿经营过程中的安全责任。

9.2安全设施：配备必要的安全设施，如消防器材、报警系统等。

9.3应急预案：制定突发事件应急预案，确保应对措施及时有效。

9.4事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，及时报告并妥善处理。

10.知识产权

10.1知识产权归属：民宿名称、标识、经营模式等知识产权归出租方所有。

10.2知识产权使用：承租方在租赁期间可合法使用上述知识产权。

10.3知识产权保护：双方共同维护知识产权，防止侵权行为。

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时支付租金、违规经营、损坏租赁物等。

11.2违约责任承担：违约方承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。

11.3违约赔偿：具体赔偿金额及支付方式。

12.争议解决

12.1争议解决方式：协商、调